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Los madrileños y barceloneses recortan su presupuesto de alquiler desde que estalló la pandemia

En el trimestre posterior al confinamiento, las casas-chalé han sido las que han visto reducir más su presupuesto del alquiler en Madrid capital, un 16,4%; mientras que en Barcelona capital las plantas bajas son los que más han caído con un 25%

11 de enero de 2021
en Residencial
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Según informa el portal inmobiliario Fotocasa, el presupuesto destinado a alquilar una vivienda situada en la ciudad de Madrid cayó un 6,4% y un 11,6% en la ciudad de Barcelona durante el tercer trimestre de 2020 respecto al anterior. La tendencia continuó, llegándose a anotar un descenso en el presupuesto para el alquiler del 7.8% en los municipios madrileños y un 2.6% en los barceloneses en los últimos tres meses de 2020. Los datos se han establecido en comparación con los mismos periodos del año anterior.

Variación por tipo de vivienda

Para el caso de Madrid ciudad, la variación del presupuesto de alquiler entre el segundo y el tercer trimestre de 2020 ha descendido en las casas-chalés (-16,4%), en las casas adosadas, en los lofts, en los áticos, en los estudios y en los dúplex. En cambio, ha subido en las fincas rústicas (33,3%), plantas bajas, apartamentos y pisos. Por otra parte, en los municipios madrileños tanto los incrementos como los descensos han sido similares a los de la capital.

% Variación del presupuesto por tipología de vivienda en Madrid / Fuente: Fotocasa

Respecto a Barcelona ciudad, la variación del presupuesto entre el segundo y el tercer trimestre de 2020 ha caído en las plantas bajas (-25%), en los pisos, en las casas adosadas, en las casa-chalés, en los áticos, en los apartamentos, en los estudios, en los lofts y en los dúplex. Sin embargo, el interés por alquilar una finca rústica se mantiene sin variar (0,0%) y el presupuesto destinado no se ha visto afectado después del confinamiento. Mientras tanto, en los municipios de la provincia de Barcelona, el precio medio de las viviendas contactadas en el tercer trimestre ha caído en las fincas rústicas (-10,4%).

% Variación del presupuesto por tipología de vivienda en Barcelona / Fuente: Fotocasa

Desde Fotocasa apuntan a que este dato es una consecuencia directa de la crisis económica derivada de la sanitaria, que propició la caída de los precios del alquiler. Además, los precios de arrendamiento venían tocando máximos históricos antes de la llegada de la crisis de la Covid-19.

Verónica Serrano Sevilla
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Via: Xm2 News

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