Según el estudio “Influencia de la pandemia en la demanda de vivienda” y la comparación con los datos de su portal, Fotocasa ha concluido que el interés por alquilar una vivienda en las ciudades de Barcelona y Madrid ha caído más de un 26% durante los últimos seis meses. Dicho estudio analiza el comportamiento de la demanda de la vivienda durante y después del confinamiento, de abril a septiembre de 2020.
Más concretamente, en Madrid el interés ha descendido un 32% mientras que en Barcelona lo ha hecho un 26%. Por el contrario, la intención de alquiler en los municipios de la Comunidad de Madrid ha incrementado un 9,1% en los últimos tres meses. Mientras, los contactos de las viviendas situadas en los municipios de la provincia de Barcelona han crecido apenas un 5% en el mismo periodo de tiempo.
Municipios más contactados
En la Comunidad de Madrid, los municipios que más han incrementado los contactos respecto al alquiler han sido Torrelodones (45%), Villalbilla (38%), Velilla de San Antonio (26%) y Boadilla del Monte (26%). Por otro lado, en la provincia de Barcelona quienes más han visto incrementados sus contactos interesados en el alquiler han sido Sant Quirze del Vallès (102%), Montornès del Vallès (93%) y Sant Vicenç dels Horts (85%). No obstante, los municipios que más interés por búsqueda de vivienda han suscitado entre el segundo y el tercer trimestre de 2020. son Sant Andreu de la Barca (+170%) en Barcelona y Alpedrete (+99%) en Madrid.
Una de las consecuencias previsibles en base a estos datos será la caída de los precios del alquiler en ambas ciudades. Entre los motivos están el descenso del número de estudiantes que buscan alquilar un piso en Madrid o Barcelona debido a la crisis sanitaria y la preferencia por localidades periféricas con mayores espacios verdes y viviendas más grandes. Ejemplo de ello son los tipos de propiedades más contactadas por los usuarios de Fotocasa entre abril y septiembre de 2020: el interés por las casas adosadas ha incrementado un 86% en la provincia de Madrid, mientras que en Barcelona los chalets han supuesto el 49% de las búsquedas.
Asistente de Marketing y Comunicación y Técnico audiovisual en Go Best Comunicación y Redactora en Por metro cuadrado
