Durante el primer semestre del año 2024, el mercado inmobiliario en España, muestra signos de crecimiento, según indica el informe publicado por la Sociedad de Tasación.
Ciudades como Barcelona o Madrid, siguen mostrando un incremento en el precio tanto de los nuevos lanzamientos como de las viviendas de segunda mano, afianzando de este modo las dificultades para el acceso a la vivienda en una gran parte de la población, sobre todo en aquellos que buscan acceder por primera vez. Sin embargo, estos incrementos no se han producido solo en las grandes capitales, sino que en menor medida también han afectado al resto de comunidades autónomas.
En España, la promoción inmobiliaria y el turismo siguen siendo dos de los principales motores de nuestra economía. Según los datos del informe del INE, publicados en junio, el número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en abril fue de 34.264.
Desde Unlatch hemos observado un incremento en lanzamientos de proyectos en este último trimestre, no solo en la costa y en las grandes ciudades como Barcelona, Madrid, o Bilbao, sino también en provincias como Granada, Murcia o Valladolid.
Aunque de forma recurrente se habla de crisis en este sector, no menos cierto es que es un sector experto, en reponerse ante la adversidad, buscando, nuevas oportunidades y reinventándose para dar respuesta a los problemas que plantea el mercado.
La reactivación del mercado inmobiliario, no solo afecta a la venta, sino también al alquiler, resultando cada vez más complicado para las rentas medias y bajas.
En esta línea y gracias al teletrabajo y a la mejora en las comunicaciones, algunas familias que se benefician de la posibilidad de teletrabajar, optan por abandonar Madrid para vivir en provincias más económicas que les permiten el acceso a la vivienda, unido a una mejora en la calidad de vida, entre estas provincias se encuentran Valladolid, Segovia, Guadalajara. Algunas ciudades como Valladolid disponen de abonos para viajeros frecuentes, a mitad de precio, una solución que permite poder desplazarse y trabajar en la capital, llegando en una hora de un modo confortable, económico y que a su vez te permite disfrutar de mayor tranquilidad y calidad de vida.
Esta, también es una forma de activar la vida de las pequeñas provincias, consolidando la población y apostando por el futuro de las mismas.
Y es que, aunque el acceso a la vivienda siempre va a ser un tema de actualidad, debido a su importacia, se van encontrando salidas y soluciones que nos perimitan el acceso a una vivienda digna y en ocasiones las soluciones pasan por nuevos planteamientos de vida.
Y tú, ¿qué piensas? ¿Renunciarías a vivir en la capital? Sin duda, los nuevos modelos de trabajo, la mejora en las comunicaciones y bonos económicos en transportes, favorecen estos planteamientos, descongestionando las grandes capitales y dando vida a las provincias cercanas a los grandes núcleos.
Country Manager de Unlatch España
