• Aviso legal y Política de privacidad
  • Contacto
  • Home
  • Política de cookies
Sin resultados
Ver todos los resultados
Por metro cuadrado
  • Madrid
  • Cataluña
  • C. Valenciana
  • Andalucía
  • Desarrollo Urbano
  • Residencial
  • Comercial
  • Industrial
  • Logístico
  • Opinión
  • Legal
Por metro cuadrado
  • Portada
  • Desarrollo Urbano
  • Residencial
  • Comercial
  • Industrial
  • Logístico
  • Opinión
  • Legal
Sin resultados
Ver todos los resultados
Por metro cuadrado
Sin resultados
Ver todos los resultados
Inicio Residencial

Neinor invierte 58 millones en la compra de 400 viviendas destinadas al alquiler

La promotora ya tiene en desarrollo 1.200 viviendas integradas en su línea Neinor Rental, a las cuales se suman las adquiridas en esta nueva operación

17 de febrero de 2021
en Residencial
A A
0
Borja García-Egotxeaga, CEO de Neinor Homes / Fotografía: Neinor Homes

Borja García-Egotxeaga, CEO de Neinor Homes / Fotografía: Neinor Homes

63
VISTAS
Comparte en FacebookComparte en LinkedIn



La promotora Neinor Homes ha cerrado la compra con Hadley Investment Socimi de una cartera de nueve edificios residenciales destinados al alquiler de viviendas. Estos de componen de un total de 391 viviendas repartidas en Madrid (39%), Cataluña (29%), Valencia (15%), Alicante (9%) y Málaga (7%). Se trata de una operación off market, donde la inversión total asciende a los 58 millones de euros (€1,850/m2).

Las viviendas en cartera se construyeron entre los años 2007 y 2009. Por tanto, no se prevé la necesidad de efectuar ningún gasto significativo para renovar los inmuebles. En su mayoría (un 76%), estas viviendas son de 1 ó 2 dormitorios, es decir, las más demandadas en el mercado del alquiler. Así que se espera que su ocupación se mantenga en niveles altos.

Neinor Homes y su apuesta por el Build to Rent

Fotografía: Neinor Homes

Con esta operación, la promotora ha llevado a cabo su primera adquisición de un portfolio PRS (Private Rented Sector, producto terminado y alquilado). Esta acción le permite a Neinor potenciar su fuerte posición en el negocio del alquiler tras el lanzamiento de su línea Neinor Rental, a la cual se van a incorporar los activos recientemente adquiridos. En esta línea Neinor tiene 1.200 unidades en desarrollo, de las cuales, el 38% ya está en construcción. La primera entrega, prevista para finales del primer semestre de 2021, será la las 146 viviendas de Hacienda Homes (Málaga). Además, la promotora espera cerrar el año con más de 500 viviendas terminadas.

Borja García-Egotxeaga, CEO de Neinor Homes, ha señalado que desde la promotora esperan «que esta adquisición y la entrega de Hacienda Homes durante este primer semestre del año proporcionen a los inversores una clara visión acerca de la solidez del mercado de alquiler español«. A lo cual, Jordi Argemí, CEO adjunto y director general financiero de Neinor, ha añadido que «la rentabilidad neta que esperamos conseguir de un 5% neto sería equivalente a nuestro objetivo fijado para el portfolio de 1.200 unidades que actualmente tenemos en desarrollo”.

Por otro lado, Neinor Homes compró recientemente la operadora de alquiler Renta Garantizada. Esta acción, que le ha permitido integrarse como nuevo miembro de la EPRA (European Public Real Estate), se enmarca dentro de su estrategia para la gestión integral del producto Build to Rent. Dicha estrategia contempla las fases de concepción y diseño de los edificios, su construcción, su adquisición y la posterior operación. El objetivo de la promotora es gestionar 5.000 viviendas en alquiler en el año 2025.

Gema Serrano Sevilla
Gema Serrano Sevilla
Redactora en Por Metro Cuadrado | + posts

Redactora en Por metro cuadrado

  • Gema Serrano Sevilla
    https://xm2news.com/author/gema/
    La Junta andaluza adjudica la redacción del proyecto de urbanización del Área de Majarabique
  • Gema Serrano Sevilla
    https://xm2news.com/author/gema/
    Nuevo local de Zara en Parque Corredor, de 3.800 metros cuadrados
  • Gema Serrano Sevilla
    https://xm2news.com/author/gema/
    Leroy Merlin estrena su tienda de Dos Hermanas
  • Gema Serrano Sevilla
    https://xm2news.com/author/gema/
    PATRIZIA compra 4 activos logísticos en desarrollo por 50 millones de euros
Via: Xm2 News

OtrasPublicaciones

El Ayuntamiento de Cádiz, SEPIDES y Zona Franca firman un protocolo para impulsar el desarrollo urbanístico de Navalips
Andalucía

El Ayuntamiento de Cádiz, SEPIDES y Zona Franca firman un protocolo para impulsar el desarrollo urbanístico de Navalips

6 de febrero de 2023
El Ayuntamiento de Madrid cede 25 terrenos para construir 2.500 viviendas de alquiler asequible
Madrid

El Ayuntamiento de Madrid adjudica todos los lotes para la construcción de más de 2.000 viviendas en alquiler asequible

6 de febrero de 2023
El proyecto acogerá unas 1.000 viviendas repartidas en cuatro promociones (Olivos, Quercus, Palmitos y Sabinas) y otros proyectos futuros
Andalucía

Real de La Quinta: el complejo residencial con la mayor oferta de ocio de la Costa del Sol

3 de febrero de 2023
Aedas Homes entrega a Nestar un edificio Build to Rent de 128 viviendas en Alcalá de Henares
Madrid

Aedas Homes entrega a Nestar un edificio Build to Rent de 128 viviendas en Alcalá de Henares

2 de febrero de 2023
Grupo Abu compra suelo en primera línea de playa en Torremolinos
Andalucía

Grupo Abu compra suelo en primera línea de playa en Torremolinos

2 de febrero de 2023

Deja una respuesta Cancelar la respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Asociación de Consultores Independientes del Sector Inmobiliario | ASCISI Asociación de Consultores Independientes del Sector Inmobiliario | ASCISI Asociación de Consultores Independientes del Sector Inmobiliario | ASCISI
Facebook Twitter LinkedIn

© 2022 Por metro cuadrado- Periódico digital de desarrollo urbano

Sin resultados
Ver todos los resultados
  • Portada
  • Desarrollo Urbano
  • Residencial
  • Comercial
  • Industrial
  • Logístico
  • Opinión
  • Legal

© 2022 Por metro cuadrado- Periódico digital de desarrollo urbano

¡Bienvenido de nuevo!

Inicie sesión en su cuenta a continuación

¿Has olvidado la contraseña?

Recupera tu contraseña

Introduzca su nombre de usuario o correo electrónico para restablecer su contraseña.

Iniciar sesión
Las cookies en este sitio web están configuradas para ofrecerte una mejor experiencia de navegación. Si sigues utilizando este sitio web sin cambiar tus opciones o haces clic en "Aceptar" estarás consintiendo las cookies de este sitio. ACEPTAR Leer más
Privacidad y Politica de cookies

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Siempre activado
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Non-necessary
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
GUARDAR Y ACEPTAR

Agregar nueva lista de reproducción

error: Content is protected !!
Ir a la versión móvil