La plataforma de financiación participativa para el sector inmobiliario icrowdhouse anuncia el lanzamiento de una ronda de inversión de 600.000 euros para la construcción de una vivienda de lujo en Sotogrande (Cádiz). El proyecto, que ya ha iniciado sus obras, requiere de una inversión completa de 1.999.200 euros, aunque esta diferencia de 1.4 millones de euros es abonada por el promotor. De esta manera, el desarrollo de la promoción evitará costes financieros adiciones al ser cubierta en su totalidad por los inversores.
El proyecto, denominado Sotogrande 48, se destina a un target de alto nivel adquisitivo debido a la zona en la que se localiza. El inmueble contará con 3 plantas, estará construido sobre una parcela elevada de 1.500 m2 y en total tendrá 4 dormitorios, 5 baños y 2 aseos. Además, ofrecerá vistas tanto al mar como a la montaña y cabe mencionar que la promoción cumplirá con los estándares de sostenibilidad, así como se ha pensado para eliminar la contaminación visual dentro del entorno.
Desde icrowdhouse subrayan la propuesta de valor del proyecto en Sotogrande, una zona exclusiva y de atractivo para los extranjeros con servicios de lujo como campos de golf, polo y pádel, etc. Entre las ventajas que ofrecen lugares como este, destaca la posibilidad de mudarse para aunar trabajo y residencia en un mismo espacio con todas las comodidades. Así pues, oportunidades como esta suponen una de las claves para la recuperación turística, que también repercute positivamente en los datos del sector inmobiliario.
Información de inversión
Con esta oportunidad en Sotogrande 48, el crowdfunding llega para quedarse en el sector inmobiliario. El servicio de icrowdhouse pone en contacto a inversores con promotores de forma que los desarrollos puedan salir adelante de manera más eficiente y ágil. Puede comprobarse con la rentabilidad de este proyecto, que es del 20% anual y un múltiplo de capital invertido de 1,25. Asimismo, el beneficio neto esperado de es de 506.391 euros para repartir en concepto de dividendos entre los socios inversores.
Las obras de esta promoción ya han comenzado y se prevé que se prolonguen por 17 meses. Próximamente comenzará la fase de comercialización de la promoción con inmobiliarias de la zona en régimen de co-exclusividad, con el objetivo de vender la vivienda antes de su finalización.
Redactora en Por metro cuadrado
