Grupo Insur invertirá 29 millones de euros en el desarrollo del nuevo edificio de oficinas de Tabacalera, en pleno Paseo Marítimo de Poniente de Málaga. Las obras, que tendrán un plazo de ejecución de dos años, supondrán la generación de 300 puestos de trabajo directos e indirectos, la mayoría de ellos locales, y arrancarán previsiblemente a inicios de 2022.
El solar, recién adquirido por un importe de 8,8 millones de euros, cuenta con más de 2.800 m2 de superficie, con una edificabilidad de 9.500 m2. La parcela, hasta ahora de propiedad municipal, se ubica en una de las zonas estratégicas de Málaga.
Bajo el nombre de Ágora, este edificio inteligente de fachada bioclimática y amplios jardines, destinará la planta baja a una plaza de uso público abierta al propio paseo marítimo y rodeada de zonas verdes. En su verticalidad, el inmueble contará con seis plantas completas de oficinas. Los responsables del proyecto calculan que el edificio podrá dar cabida a 750 trabajadores y contará, además, con espacios modulares para adaptarse a la necesidad de cada empresa. Contará también con terrazas panorámicas con vistas al Mediterráneo que facilitan la organización de cualquier tipo de evento. Asimismo, dispondrá de más de 180 plazas de aparcamiento subterráneo.
Su experiencia en el mercado de oficinas ha llevado a Grupo Insur, junto con DPYA arquitectura, a diseñar un proyecto contemporáneo, con “un diseño altamente funcional y sostenible en pleno casco urbano y con las mejores conexiones por mar, aire y carretera”. El objetivo no es otro, que convertir Ágora en “una construcción singular, reconocida a nivel internacional y que cubra la necesidad de aquellas empresas nacionales e internacionales con interés en la capital malagueña”, destaca el director general, Francisco Pumar.
Así el nuevo edificio, que viene a llenar un vacío en el segmento de oficinas de la ciudad, apuesta por alcanzar la máxima excelencia en su nivel BREEAM y la certificación Well Building Nivel Oro, que atestiguarán el carácter saludable del inmueble, así como la buena gestión de los espacios verdes colindantes y la del interior del propio edificio.
Consolidación de Grupo Insur
Desde 1984, Grupo Insur se fundamenta en un modelo de negocio integral basado en la promoción y construcción de viviendas en Madrid, Andalucía y Extremadura. En la actualidad ejecuta, a través de una joint venture con Anida (Grupo BBVA), el mayor proyecto urbanístico de la comunidad andaluza, Entrenúcleos, en Dos Hermanas (Sevilla).
La compañía andaluza cerró 2020 con un beneficio de 21,1 millones de euros, y en este primer trimestre del año ha duplicado sus resultados con una cifra de negocio de 35,1 millones. En el mercado de oficinas, es líder en Andalucía con más de 120.000 m2 de oficinas, hoteles, locales comerciales y más de 2.800 plazas de aparcamiento. En Madrid cuenta con el edificio norte de Río 55 Business Park, con más de 14.000 m2 de oficinas, más de 200 plazas de aparcamiento, más de 8.600 m2 de zonas verdes.
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