El esquema español BREEAM Urbanismo está especializado en evaluar y certificar la sostenibilidad de proyectos y espacios urbanos de gran envergadura. Getafe Terminal Logistics Centre es el primero en el sector industrial y logístico en conseguir esta exigente acreditación que garantiza la sostenibilidad de su diseño. El centro logístico ubicado en el municipio madrileño de Getafe es un parque integrado y sostenible que aprovecha 144.000 m2 de terreno industrial urbanizado y ofrece oportunidades para compañías de e-commerce, logística de terceros y distribuidores que buscan una localización privilegiada próxima a Madrid.
La instalación, cuya finalización está prevista para finales de 2022, se enmarca dentro de la estrategia de la gestora especializada en activos logísticos Goodman de desarrollar activos sostenibles de alta calidad con visión a largo plazo. Se prevé que Getafe Terminal Logistics Centre cree 500 empleos ligados al sector logístico. La instalación ha sido diseñada teniendo en cuenta el bienestar de los clientes, vecinos y futuros empleados, creando un entorno sostenible con amplias zonas verdes, senda para viandantes, carril bici, áreas destinadas al ocio y oferta de restauración.
Sostenibilidad y mejora de las conexiones
Uno de los grandes beneficios del proyecto es la capacidad de reurbanizar un suelo industrial en desuso para convertirlo en un desarrollo vanguardista y sostenible que da una nueva vida a la zona. La reutilización del terreno es precisamente un elemento que BREEAM evalúa, ya que evita la erosión de suelo virgen y con valor ecológico. Clientes y vecinos se beneficiarán de la proximidad con el centro de la ciudad de Madrid y de la conectividad entre las dos zonas de la ciudad separadas por las vías ferroviarias gracias a una pasarela peatonal y una estación de cercanías. Esta conexión permitirá a muchas personas prescindir del vehículo particular, lo que supone una reducción de las emisiones de CO2 y del tráfico.
El nuevo parque logístico también mejora la biodiversidad del entorno con un gran corredor verde de 24.000 m2 que ofrece un área de recreo para los empleados y vecinos. Tras la demolición de la fábrica que anteriormente ocupaba estos terrenos, se reciclarán 75.000 m3 de material, el equivalente a más de 30 piscinas olímpicas, que será reutilizado en la fase de construcción.
Sello BREEAM Urbanismo
La metodología de BREEAM Urbanismo fue adaptada al idioma y a la normativa española en el año 2012. Tiene en consideración múltiples requisitos agrupados en las categorías: Clima y energía, Comunidad, Diseño del lugar, Ecología, Transporte, Recursos, Economía y Edificios. Su objetivo es estimular la demanda de una planificación y gestión más responsable de los entornos urbanos, proporcionando una certificación contrastada de sostenibilidad ambiental integral. Así, Getafe Terminal Logistics Centre superará el mismo examen que otros proyectos importantes de reurbanización en Europa y en el mundo. En la actualidad, 52 proyectos urbanísticos han
logrado este certificado.
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