El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda, Rubén Martínez Dalmau, ha anunciado tras la reunión mantenida con directivos de la Sareb (Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria) que «el principio de acuerdo alcanzado permitirá la primera compra pública de un paquete de 75 viviendas a la entidad por un valor de 4.999.831,15 euros». Del paquete total, 17 corresponden a Alicante, (1.053.561,59 euros), 30 a Castellón (1.945.320,21 euros) y 28 a Valencia (1.927.060,22 euros). En total, se van a cubrir 29 municipios de todo el territorio.
Esta cantidad incluye los gastos derivados de la compraventa, quedando el precio medio por unidad habitacional en torno a los 65.679,23 euros por vivienda. Con la adquisición, este 2020 la Conselleria ha incrementado el parque público en más de 350 propiedades. La operación se suma a los acuerdos de cesión firmados con otras entidades que «posibilitará llegar a unas 900 casas más disponibles este año», ha manifestado Dalmau.
Viviendas en municipios con necesidad contrastada
La demanda a la Sareb se concretó en la petición de un catálogo de inmuebles disponibles para la compra inmediata. El objetivo han sido municipios con necesidad de vivienda contrastada por la Generalitat, en concreto las Áreas de Necesidad de Vivienda (ANHA). Dichas áreas son aquellas en las que se determina mayor necesidad de vivienda de manera urgente en función de la demanda existente en los registros autonómicos y otros indicadores de tipo económico y social, como el PIB, las tasas de paro, los índices de precios de la vivienda, etc.
La oferta inicial de viviendas de Sareb contenía un total de 182, por un importe total de 13.958.900 euros. En un primer filtrado se desecharon viviendas que no cumplían los estándares de vivienda digna y adecuada. Se valoraron el uso adecuado de las mismas, su tipología, ubicación o deficiente estado de conservación. Tras el filtrado y las visitas pertinentes por parte de personal técnico, la Agencia Tributaria Valenciana valoró las 75 viviendas, dando un resultado global de 4.925.942,02 euros. El precio de estos 75 inmuebles ofertado por la Sareb era de 5.978.600,00 euros.
Redactora en Por metro cuadrado
