• Aviso legal y Política de privacidad
  • Contacto
  • Home
  • Política de cookies
Sin resultados
Ver todos los resultados
Por metro cuadrado
  • Desarrollo Urbano
  • Residencial
  • Comercial
  • Industrial
  • Logístico
  • Madrid
  • Cataluña
  • C. Valenciana
  • Andalucía
  • Opinión
  • Legal
  • Visualurb
Por metro cuadrado
  • Portada
  • Desarrollo Urbano
  • Residencial
  • Comercial
  • Industrial
  • Logístico
  • Opinión
  • Legal
  • Visualurb
Sin resultados
Ver todos los resultados
Por metro cuadrado
Sin resultados
Ver todos los resultados
Inicio Residencial

La demanda de vivienda y la resiliencia de la obra nueva, los puntos fuertes del residencial para 2021

La demanda de vivienda aumentará un 5% en 2021, lo que se traduciría en la venta de alrededor de 500.000-525.000 viviendas

26 de mayo de 2021
en Residencial
A A
0
La demanda de vivienda y la resiliencia de la obra nueva, los puntos fuertes del residencial para 2021
83
VISTAS
Comparte en FacebookComparte en LinkedIn

El mercado residencial en España encara 2021 con unas perspectivas positivas gracias al avance de la vacunación, la puesta en marcha del pasaporte sanitario y la paulatina recuperación del turismo. Las estimaciones apuntan a que la demanda de vivienda aumentará un 5% en 2021, lo que se traduciría en la venta de alrededor de 500.000-525.000 viviendas. Así lo refleja el informe de la consultora internacional CBRE en el informe “Mercado Residencial en España 2021”, en el que se ha realizado una radiografía del sector en el último año.

Demanda de viviendas

El creciente interés de los españoles en cambiar de vivienda tras el confinamiento domiciliario y también el de los inversores junto con su capacidad económica está ya provocando una resiliencia en el mercado residencial español que hace que las perspectivas sean positivas. Atendiendo a la demanda (tanto obra nueva como segunda mano), el número de viviendas transaccionadas en 2020 (487.000 viviendas) descendió un 14,5% con respecto al año anterior con motivo del parón de la actividad durante el confinamiento y la incertidumbre. Aunque las transacciones de segunda mano descendieron un 17%, destacan las cifras de la obra nueva, que a pesar de las circunstancias aumentó su nivel de operaciones en un 7,3%.

Ahora, los datos de los primeros meses de 2021 consolidan una evolución positiva de la actividad residencial. De hecho, se estima que la demanda de vivienda aumente un 5% durante este año, lo que se traducirá en la venta de unas 500.000-525.000 viviendas. Mientras la segunda mano verá reajustes más severos, la obra nueva se mantendrá establece e incluso registrará incrementos ante el aumento de la demanda en determinadas ubicaciones.

Oferta residencial

La oferta residencial en 2020 aumentó un 10% interanual, con más de 86.000 unidades terminadas. Sin embargo, los visados de obra nueva cayeron un 20% respecto a 2019 (85.000 unidades) como consecuencia del impacto Covid-19 y el retraso/cancelación de algunos proyectos. Para 2021 se espera que la cifra se revierta dado que todos los proyectos que no pudieron ver la luz durante el pasado año puedan retomarse a lo largo de este. La estimación habla de que se aprobarán entre 75.000 y 85.000 visados de obra nueva.

Mercado de suelo

El reparto del suelo para el desarrollo de proyectos urbanísticos e inmobiliarios será divergente, según apunta CBRE. Se espera que el interés crezca en las capitales de provincia, especialmente en las tradicionales Madrid y Barcelona que están experimentando una fuerte demanda. En el arco cantábrico y en ciudades universitarias se dará una estabilidad y por su parte, el resto de la costa española y las islas empezarán a remontar considerablemente cuando las restricciones a la movilidad mejoren.

Además de todos estos datos que hacen que la perspectiva continúe su tendencia positiva, cabe recordar que el sector residencial va a poder beneficiarse de 6.820 millones de euros de la partida de los fondos europeos Next Generation repartidos a través del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia de la Economía española. En un horizonte a 3 años, estas ayudas irán destinadas a proyectos de regeneración urbana y rehabilitación de viviendas.

Redacción
Web | + posts

Noticias sobre las transformaciones de las ciudades contadas con la máxima actualidad y calidad.

  • Redacción
    https://xm2news.com/author/xmnewsco/
    Grupo DIA contará con medio millar de nuevas franquicias hasta 2023
  • Redacción
    https://xm2news.com/author/xmnewsco/
    Madrid aprueba el plan especial para rehabilitar el Palacio de la Prensa y devolverle su espíritu original como foco de la vida cultural
  • Redacción
    https://xm2news.com/author/xmnewsco/
    El Gobierno autoriza la licitación de conservación y explotación en carreteras del Estado en Barcelona
  • Redacción
    https://xm2news.com/author/xmnewsco/
    La empresa Valenciana Ágran lanza Phycotec
Via: Xm2 News

OtrasPublicaciones

Gestilar, nuevo patrocinador del Club de Rugby Complutense Cisneros
Residencial

Gestilar, nuevo patrocinador del Club de Rugby Complutense Cisneros

29 de septiembre de 2023
AEDAS Homes supera las 7.000 viviendas en construcción tras iniciar 920 en los cinco primeros meses del ejercicio
Residencial

AEDAS Homes supera las 7.000 viviendas en construcción tras iniciar 920 en los cinco primeros meses del ejercicio

29 de septiembre de 2023
El Ayuntamiento aprueba el proyecto que transformará el entorno de Cuatro Caminos con viviendas, zonas verdes y oficinas
Madrid

El Ayuntamiento aprueba el proyecto que transformará el entorno de Cuatro Caminos con viviendas, zonas verdes y oficinas

29 de septiembre de 2023
Comienzan las obras de Residencial TORRE INBISA, el emblemático proyecto ubicado en Barakaldo (Bizkaia)
Residencial

Comienzan las obras de Residencial TORRE INBISA, el emblemático proyecto ubicado en Barakaldo (Bizkaia)

28 de septiembre de 2023
STAY by Kronos inaugura en Torrejón de Ardoz con el 70% de sus viviendas alquiladas
Madrid

STAY by Kronos inaugura en Torrejón de Ardoz con el 70% de sus viviendas alquiladas

28 de septiembre de 2023

Deja una respuesta Cancelar la respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Asociación de Consultores Independientes del Sector Inmobiliario | ASCISI Asociación de Consultores Independientes del Sector Inmobiliario | ASCISI Asociación de Consultores Independientes del Sector Inmobiliario | ASCISI
Facebook Twitter LinkedIn

© 2022 Por metro cuadrado- Periódico digital de desarrollo urbano

Sin resultados
Ver todos los resultados
  • Portada
  • Desarrollo Urbano
  • Residencial
  • Comercial
  • Industrial
  • Logístico
  • Opinión
  • Legal

© 2022 Por metro cuadrado- Periódico digital de desarrollo urbano

¡Bienvenido de nuevo!

Inicie sesión en su cuenta a continuación

¿Has olvidado la contraseña?

Recupera tu contraseña

Introduzca su nombre de usuario o correo electrónico para restablecer su contraseña.

Iniciar sesión
Las cookies en este sitio web están configuradas para ofrecerte una mejor experiencia de navegación. Si sigues utilizando este sitio web sin cambiar tus opciones o haces clic en "Aceptar" estarás consintiendo las cookies de este sitio. ACEPTAR Leer más
Privacidad y Politica de cookies

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Siempre activado
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Non-necessary
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
GUARDAR Y ACEPTAR

Agregar nueva lista de reproducción

Ir a la versión móvil