Opinión
Toda la actualidad sobre desarrollo urbano, residencial, comercial, industrial y logístico de la mano de la opinión de nuestros expertos.
La especialización, el nuevo estándar del sector inmobiliario
El real estate ya no se parece al de hace una década. La tecnología, las finanzas y los nuevos modelos habitables, del flex living, las nuevas fórmulas de inversión y financiación, las estructuras de gestión patrimonial más sofisticadas;...
El nuevo ciclo inmobiliario necesita una nueva arquitectura de capital
El sector inmobiliario español está entrando en una etapa en la que financiar una promoción exige algo más que encontrar una fuente de capital. Exige construir una estructura capaz de acompañar al proyecto desde la adquisición del activo...
Cuando ahorrar no basta para comprar
Durante años, el debate sobre el acceso a la vivienda se ha centrado casi exclusivamente en una cuestión: el precio. Cuánto cuesta comprar un piso, cuánto han subido los inmuebles o qué porcentaje de los ingresos debe destinar...
La digitalización de la construcción debe empezar en la obra
La construcción lleva años hablando de digitalización, pero todavía existe una distancia considerable entre las herramientas disponibles y la forma en la que se trabaja en muchos proyectos. Pensemos por ejemplo que buena parte de las decisiones diarias...
La vivienda no puede esperar: el impacto de los plazos administrativos en el acceso a la vivienda
Miles de viviendas quedan paralizadas durante años por la lentitud en la concesión de licencias urbanísticas. Esta es una realidad conocida por todo el sector, pero sorprendentemente ausente en el debate público sobre el acceso a la vivienda...
El PERTE de Vivienda da un paso más: consulta pública previa sobre las futuras ayudas para impulsar la construcción industrializada
La industrialización de la construcción continúa ganando protagonismo en España. El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha abierto la consulta pública previa sobre las futuras bases reguladoras de una nueva línea de subvenciones destinadas a impulsar la...
Por qué la financiación bancaria es cada vez más difícil para el promotor residencial
“La banca sigue siendo esencial para el sector promotor. Pero el promotor ya no puede construir toda su estrategia financiera esperando una única respuesta bancaria en el momento exacto en que la necesita.” La financiación bancaria ha sido...
Digitalizar la construcción para que las olas de calor no entren en casa
Cada verano, España vuelve a enfrentarse a un fenómeno que ya no es excepcional. Las olas de calor son cada vez más frecuentes, intensas y prolongadas. Sin embargo, el verdadero problema no está solo en la temperatura exterior,...
El éxito ya no es construir más, sino transformar mejor
Durante décadas, la métrica del éxito en el sector inmobiliario ha sido el volumen de metro cuadrado construido desde cero. Comprar suelo, tramitar licencias y levantar estructuras greenfield constituía el manual estándar para generar retornos. Sin embargo, ese...
La digitalización de la construcción debe empezar en la obra
Pensemos por ejemplo que buena parte de las decisiones diarias sigue circulando a través de correos, llamadas o grupos de WhatsApp. Son canales rápidos y accesibles, pero también fragmentados, difíciles de auditar y poco adecuados para construir un...
