Cada verano, España vuelve a enfrentarse a un fenómeno que ya no es excepcional. Las olas de calor son cada vez más frecuentes, intensas y prolongadas. Sin embargo, el verdadero problema no está solo en la temperatura exterior, sino en cómo nuestras viviendas, muchas de ellas envejecidas y mal aisladas, responden a ese estrés térmico.
En este contexto, la capacidad del sector de la construcción para actuar con rapidez, eficiencia y precisión resulta decisiva y a menudo pasa desapercibida. España se enfrenta al reto de construir y rehabilitar cerca de un millón de viviendas en los próximos años, en un entorno marcado por la emergencia climática y la presión sobre los costes. Minimizar retrasos, reducir tiempos de ejecución y evitar sobrecostes ya no es solo una cuestión de eficiencia empresarial, sino una necesidad de país.
Aquí es donde la digitalización del sector se convierte en una palanca estratégica. Digitalizar implica disponer de una fuente centralizada sobre el estado real de cada edificio, incluyendo patologías, puentes térmicos, filtraciones, materiales y el historial de intervenciones. También permite que los técnicos inspeccionen un inmueble en minutos y puedan revisarlo virtualmente tantas veces como sea necesario, reduciendo desplazamientos, tiempos de diagnóstico y errores.
La digitalización también permite priorizar las actuaciones. No todos los edificios requieren las mismas soluciones ni todas las intervenciones generan el mismo retorno. A partir de datos estructurados, es posible identificar qué viviendas sufren mayor estrés térmico, qué barrios concentran más vulnerabilidad y qué medidas tendrán un impacto más inmediato en la salud de los ciudadanos. Todo ello puede hacerse con trazabilidad, rigor técnico y una asignación más eficiente de los recursos.
Este enfoque cobra aún más relevancia si se tiene en cuenta el estado del parque residencial. El parque residencial español es uno de los más antiguos de Europa. El 50% de los edificios se construyó antes de 1980, en una época en la que la eficiencia energética no estaba regulada. Además, el 75% de las viviendas en Europa son energéticamente ineficientes, según la Comisión Europea.
Este envejecimiento tiene consecuencias directas para millones de ciudadanos. Durante cada ola de calor, los hogares acumulan calor durante el día y lo liberan lentamente por la noche, lo que impide el descanso y aumenta el riesgo para la salud, especialmente entre personas mayores y colectivos vulnerables. La Organización Mundial de la Salud advierte que la exposición prolongada a temperaturas elevadas en interiores incrementa la mortalidad asociada a golpes de calor y deshidratación.
El problema es estructural. Según responsables del Ministerio de Vivienda, más del 90% de los edificios que existirán en 2050 ya están construidos, muchos de ellos sin medidas de aislamiento térmico ni eficiencia energética. En España, donde el aire acondicionado se ha convertido en un recurso de emergencia, esto se traduce en facturas más altas, mayor demanda eléctrica y un círculo vicioso que agrava la vulnerabilidad energética.
En un país donde la rehabilitación energética avanza más lentamente de lo que exige la emergencia climática, la digitalización deja de ser un elemento accesorio y pasa a convertirse en una infraestructura de gestión esencial. No solo permite construir y rehabilitar mejor, sino hacerlo más rápido, con menos errores y con un uso más eficiente de los recursos disponibles.
Mejorar el aislamiento de las viviendas es una cuestión de sostenibilidad, pero también de bienestar, competitividad y justicia social. Si queremos evitar que las olas de calor sigan convirtiéndose en un riesgo para millones de hogares, necesitamos transformar no solo qué hacemos, sino cómo lo hacemos. Y en ese cambio, la digitalización será clave para construir un futuro más resiliente, eficiente y habitable.
Regional Director Spain, France, Italy & Latam de PlanRadar
