• Home
  • Privacidad
  • Contacto
Sin resultados
Ver todos los resultados
Por metro cuadrado
  • Madrid
  • Cataluña
  • C. Valenciana
  • Andalucía
  • Desarrollo Urbano
  • Residencial
  • Comercial
  • Industrial
  • Logístico
  • Opinión
Por metro cuadrado
  • Portada
  • Desarrollo Urbano
  • Residencial
  • Comercial
  • Industrial
  • Logístico
  • Opinión
Sin resultados
Ver todos los resultados
Por metro cuadrado
Sin resultados
Ver todos los resultados
Inicio Industrial

Las operaciones de sale & leaseback en industrial-logístico aumentarán en 2021

La consultora inmobiliaria Savills Aguirre Newman señala que ha habido una correlación significativa entre los precios de los inmuebles y la actividad de S&LB, lo que se ha traducido además en un número creciente de transacciones de esta tipología en Europa

4 de junio de 2021
en Industrial, Logístico
A A
0
62
VISTAS
Comparte en FacebookComparte en LinkedIn

Las operaciones de sale & leaseback (S&LB) (‘venta y arrendamiento’) en el sector industrial-logístico en Europa alcanzaron 3.400 millones de euros en 2020, un 15% más que en 2019, frente al incremento del 4% en el total de inversión logística en el continente.

Con la necesidad de espacios estratégicos, la mejora omnicanal y la integración de los procesos de automatización, muchos operadores de e-commerce están teniendo que inyectar importantes volúmenes de inversión para mantener su cuota de mercado. Por ello, las operaciones de sale & leaseback tienen mucho sentido para algunos propietarios-usuarios de espacios logísticos en un momento en el que los precios para la venta de activos logísticos son óptimos por la competencia entre los inversores, con rentabilidades muy ajustadas en el mercado.

La consultora inmobiliaria Savills Aguirre Newman señala que ha habido una correlación significativa entre los precios de los inmuebles y la actividad de S&LB, lo que se ha traducido además en un número creciente de transacciones de esta tipología en Europa ya que proporcionan una solución óptima tanto para la compañía que vende como para el inversor. Este tipo de operación permite a las compañías permanecer en sus instalaciones desbloqueando capital y obteniendo liquidez por la venta del inmueble, así como posibles ventajas fiscales, a la vez que ofrece al inversor una rentabilidad asegurada a largo plazo sobre el activo del cual asume además la gestión inmobiliaria, liberando a la compañía de esta tarea.

Antonio Montero, director ejecutivo de Industrial & Logistics en Savills Aguirre Newman señala que «la situación actual de mayor necesidad por parte de algunas empresas de encontrar liquidez para reinyectarlo en su core business y asegurar su crecimiento en el entorno actual y posterior al Covid-19, contribuirá a que las transacciones de S&LB sean más habituales también en nuestro mercado. Estas operaciones serán muy bien recibidas por el creciente capital que busca activos de ingresos a largo plazo”.

Redacción
Redacción en Por metro cuadrado | Web | + posts

Noticias sobre las transformaciones de las ciudades contadas con la máxima actualidad y calidad.

  • Redacción
    https://xm2news.com/author/xmnewsco/
    Grupo DIA contará con medio millar de nuevas franquicias hasta 2023
  • Redacción
    https://xm2news.com/author/xmnewsco/
    Madrid aprueba el plan especial para rehabilitar el Palacio de la Prensa y devolverle su espíritu original como foco de la vida cultural
  • Redacción
    https://xm2news.com/author/xmnewsco/
    El Gobierno autoriza la licitación de conservación y explotación en carreteras del Estado en Barcelona
  • Redacción
    https://xm2news.com/author/xmnewsco/
    La empresa Valenciana Ágran lanza Phycotec

OtrasPublicaciones

BonÁrea desarrolla una nave logística en Épila (Zaragoza) con una inversión de 60 millones
Logístico

BonÁrea desarrolla una nave logística en Épila (Zaragoza) con una inversión de 60 millones

16 de mayo de 2022
Bomi Group, a través de Picking Farma, anuncia la apertura de un nuevo centro logístico cerca de Madrid
Madrid

Bomi Group, a través de Picking Farma, anuncia la apertura de un nuevo centro logístico cerca de Madrid

6 de mayo de 2022
Bandalux presenta la cortina que resiste vientos de hasta 265 km/h
Industrial

Bandalux presenta la cortina que resiste vientos de hasta 265 km/h

3 de mayo de 2022
REBUILD 2022 bate récord con 17.344 participantes y se consolida como el gran evento tecnológico del sector de la edificación
Industrial

REBUILD 2022 bate récord con 17.344 participantes y se consolida como el gran evento tecnológico del sector de la edificación

29 de abril de 2022
Panattoni alquila a Naeko una plataforma logística de 40.000 m2 en La Bisbal del Penedès
Cataluña

Panattoni alquila a Naeko una plataforma logística de 40.000 m² en La Bisbal del Penedès

28 de abril de 2022

Deja una respuesta Cancelar la respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Áticos, bajos con jardín, pisos de 2 y 3 dormitorios con piscina, garaje y trastero Vive Valdemoro Áticos, bajos con jardín, pisos de 2 y 3 dormitorios con piscina, garaje y trastero Vive Valdemoro Áticos, bajos con jardín, pisos de 2 y 3 dormitorios con piscina, garaje y trastero Vive Valdemoro
Facebook Twitter LinkedIn

© 2022 Por metro cuadrado- Periódico digital de desarrollo urbano

Sin resultados
Ver todos los resultados
  • Portada
  • Desarrollo Urbano
  • Residencial
  • Comercial
  • Industrial
  • Logístico
  • Opinión

© 2022 Por metro cuadrado- Periódico digital de desarrollo urbano

¡Bienvenido de nuevo!

Inicie sesión en su cuenta a continuación

¿Has olvidado la contraseña?

Recupera tu contraseña

Introduzca su nombre de usuario o correo electrónico para restablecer su contraseña.

Iniciar sesión
Las cookies en este sitio web están configuradas para ofrecerte una mejor experiencia de navegación. Si sigues utilizando este sitio web sin cambiar tus opciones o haces clic en "Aceptar" estarás consintiendo las cookies de este sitio. ACEPTAR Leer más
Privacidad y Politica de cookies

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Siempre activado
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Non-necessary
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
GUARDAR Y ACEPTAR

Agregar nueva lista de reproducción

Ir a la versión móvil