Dunas Capital Real Estate ha firmado un acuerdo de financiación por 31 millones de euros con Cheyne Capital para el desarrollo de una plataforma logística en el Puerto Seco de Antequera, en Málaga. El activo estará alquilado íntegramente a Ontime Logística Integral.
El proyecto se ubicará sobre una parcela de 63.000 metros cuadrados y contará con una superficie bruta de 36.000 metros cuadrados. La instalación incorporará espacios destinados al almacenamiento en frío tritemperatura y más de 20.000 metros cuadrados estarán habilitados para almacenamiento a temperatura controlada, tanto en temperaturas positivas como negativas.
La plataforma se construirá en el Puerto Seco de Antequera, un enclave integrado en la Red Logística de Andalucía. El emplazamiento cuenta con conexiones con los corredores ferroviarios del Mediterráneo y del Atlántico, así como con redes de carreteras, puertos y aeropuertos de la región. El recinto está gestionado por el grupo francés Groupe IDEC y ocupa una superficie de más de 330 hectáreas.
La operación ha sido estructurada por Dunas Capital Real Estate y ha contado con el asesoramiento de Dunas Capital Debt, la unidad del Grupo Dunas Capital especializada en asesoramiento en financiación alternativa. Según la compañía, esta división ha participado en la estructuración, negociación y cierre de la financiación.
El activo pasará a formar parte de la cartera logística de Dunas Capital Real Estate, que gestiona más de 4,5 millones de metros cuadrados de superficie industrial neta en España y una cartera de activos logísticos operativos superior a 255.000 metros cuadrados. La compañía cuenta con activos en Noblejas, Chiloeches, Loriguilla, Castellbisbal y Antequera.
Miguel López Puche, consejero delegado de Dunas Capital Real Estate, ha señalado que que el proyecto refuerza la actividad de la compañía en el segmento logístico vinculado a la cadena de frío y a instalaciones con sistemas de refrigeración energéticamente eficientes. Asimismo, José María Sagardoy, consejero delegado de Dunas Capital Debt, afirmó que la operación se enmarca en la actividad de la división de asesoramiento en deuda inmobiliaria estructurada.
Por parte de Cheyne Capital, Javier Quintela, director para la Península Ibérica de Cheyne Capital Real Estate, destacó la ubicación del proyecto, sus características técnicas y la presencia de Ontime como operador.
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