El Ayuntamiento de Madrid ha puesto en marcha la fase piloto de MADRIDdbp, una plataforma digital destinada a agilizar la tramitación de licencias urbanísticas. Su implantación se extenderá progresivamente a seis grandes desarrollos que suman más de 124.000 viviendas previstas: Los Berrocales, Los Ahijones, Valdecarros, Los Cerros, Madrid Nuevo Norte y Campamento.
El sistema automatizará parte de las comprobaciones de los proyectos de obra para reducir los tiempos administrativos, aplicar criterios homogéneos y detectar incumplimientos antes de que la documentación llegue a los técnicos municipales.
La plataforma cruzará los modelos digitales de los edificios con la información urbanística de las parcelas. Los arquitectos podrán incorporar sus proyectos en formato abierto y señalar dónde se construirán para comprobar parámetros como alturas, superficies o distancias.
Un portal para revisar los proyectos
El Portal del Promotor permitirá consultar normativa, requisitos y reglas de comprobación, así como realizar una autovalidación del proyecto para identificar aspectos que deban corregirse antes de solicitar la licencia.
El Ayuntamiento también prevé avanzar hacia un informe de viabilidad urbanística que reúna los resultados de estas comprobaciones. Los técnicos municipales seguirán interviniendo en los aspectos que requieran valoración profesional.
Los Berrocales será el primer ámbito de implantación
Tras la fase de prueba, la plataforma se abrirá a todos los promotores de viviendas de Los Berrocales. Después se incorporarán Los Ahijones, Valdecarros, Los Cerros, Madrid Nuevo Norte y Campamento.
El desarrollo del sistema comenzó el pasado junio. Su primera etapa contempla aproximadamente 50 reglas de comprobación urbanística vinculadas a Los Berrocales, a las que se añadirán nuevas funcionalidades, datos y ámbitos hasta extender la herramienta al conjunto del municipio.
El contrato tiene un valor de 9,2 millones de euros y una duración de cuatro años, prorrogable por uno más. El despliegue será progresivo, con pruebas y comprobaciones parciales como paso hacia una mayor automatización de las licencias residenciales
Lucía Martín Morales es periodista especializada en comunicación digital, redacción de contenidos, SEO y redes sociales. Graduada en Periodismo por la Universidad Francisco de Vitoria.
