La Junta de Compensación de Retamar de la Huerta ha adjudicado 17 parcelas residenciales por un importe cercano a los 20 millones de euros en este desarrollo urbanístico situado en Alcorcón, al suroeste de la Comunidad de Madrid. Los terrenos cuentan con una edificabilidad conjunta superior a los 16.000 metros cuadrados y permitirán la construcción de hasta 130 viviendas.
El procedimiento de licitación, desarrollado mediante distintas fases de concurrencia, ha registrado un total de 350 solicitudes. Entre las empresas adjudicatarias figuran Cerámicos Torres, Omira Desarrollos Urbanos, Matrice Sonne, Viales y Obras Públicas, Realia Business y Estudio 5 de Gestión y Proyecto, además de particulares.
Las parcelas se distribuyen entre diferentes tipologías residenciales. En concreto, ocho se destinarán a viviendas unifamiliares aisladas, siete a conjuntos de viviendas unifamiliares y dos a promociones de vivienda colectiva con protección pública básica.
La adjudicación se produce mientras continúan los trabajos de urbanización del ámbito, iniciados hace aproximadamente un año. Según las previsiones de la Junta de Compensación, durante 2027 se espera obtener la autorización que permita simultanear las obras de urbanización con la construcción de las viviendas.
Un desarrollo urbanístico con 3.503 viviendas previstas
Retamar de la Huerta contempla la construcción de 3.503 viviendas, de las cuales 1.123 estarán destinadas a protección pública, sobre una superficie total de 114 hectáreas.
El planeamiento incluye 30 hectáreas de zonas verdes y otras 14 hectáreas de parques urbanos, además de cerca de seis kilómetros de recorridos peatonales y siete kilómetros de carril bici.
El proyecto también contempla una inversión superior a 23 millones de euros en actuaciones medioambientales. De esta cantidad, 13,75 millones se destinarán a intervenciones relacionadas con la integración del entorno natural, mientras que otros 9,5 millones se asignarán a jardinería, sistemas de riego y mobiliario urbano.
Entre las actuaciones previstas se encuentran la recuperación ambiental del arroyo de la Madre y del barranco de Pasidre, así como la adecuación de las vías pecuarias Vereda de Segovia y Vereda de Villaviciosa.
Inversión de 15 millones en conexiones e infraestructuras
El desarrollo, situado al noroeste de Alcorcón y próximo a los municipios de Villaviciosa de Odón y Boadilla del Monte, cuenta con un Plan Especial de Infraestructuras de Conexiones Exteriores aprobado.
Este instrumento contempla una inversión de 15 millones de euros destinada a conectar el ámbito con las infraestructuras y los servicios existentes en Alcorcón y su entorno metropolitano.
La adjudicación de las 17 parcelas constituye una nueva fase en la ejecución del desarrollo residencial, mientras avanzan las obras de urbanización y se prepara la futura construcción de las viviendas previstas en el ámbito.
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