Kefren Capital Real Estate y Tristan Capital Partners han firmado con Goodman un contrato de Compra Futura por una plataforma logística llave en mano que tendrá una superficie aproximada de 40.000 m2 y estará situada en el Polígono Industrial de Constantí (Tarragona).
El futuro almacén está disponible en su totalidad para alquiler. Estará compuesto de cuatro módulos de almacenamiento independientes de 10.000 m2 cada uno, con una amplia zona de aparcamiento, 40 muelles de carga, y amplios fondos de patio para maniobras. Adicionalmente, el almacén estará adaptado a Riesgo Medio 5 y tendrá certificación BREEAM Excelente ajustándose a los estándares de sostenibilidad más exigentes. El activo gozará de una privilegiada ubicación en Constantí, con acceso cercano a la Autovía AP-7 y está previsto que se entregue en el tercer trimestre de 2022.
Constantí, situada a 100 kilómetros de Barcelona, está considerada como una localización óptima para la logística XXL con empresas que comparten la misma ubicación, como Kuehne Nagel, Correos, DHL, Katoen Natie y Amazon.
Joint venture logística
La gestora británica Tristan Capital Partners, a través de su fondo Core Plus, y Kefren Capital Real Estate, especializado en la inversión y gestión de activos inmobiliarios en la Península Ibérica, crearon en 2020 una Joint Venture con el objetivo de invertir 200 millones de euros en plataformas logísticas localizadas en núcleos logísticos consolidados como Madrid, Barcelona, Zaragoza, Valencia y Bilbao.
En la transacción, Goodman ha contado con el asesoramiento de CBRE, como intermediario en la venta, y de Garrigues como asesor legal. Por su parte, el comprador ha contado con la ayuda de Uría Menéndez como asesor legal, Savills Aguirre Newman como asesor técnico, y BNP como asesor comercial.
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