Knight Frank ha comenzado recientemente la comercialización de las once viviendas que conforman Claudio Coello 11. Se trata de una finca de gran valor arquitectónico. Data del siglo XIX y ha sido recuperada en una de las calles más exclusivas del Barrio de Salamanca. Para ello, han mantenido la esencia original del edificio pero actualizándolo a un diseño contemporáneo. Estas viviendas están disponibles desde 1.954.071€, dependiendo de la tipología.
El proyecto es propiedad del promotor Abilia España para el que el estudio de arquitectura Bernar/Sainz de Vicuña (B/SV) ha recuperado, combinándolo con soluciones más actuales, la esencia clásica y señorial tan característica de este barrio. El resultado es un edificio en el que destaca el carácter noble. Los espacios se componen de techos altos, grandes puertas y ventanales y se han respetado los balcones originales. Claudio Coello 11 cuenta también con altos estándares en materia de innovación: luz cuya potencia se adapta al exterior, suelo radiante, paneles solares en cubierta para abastecer de agua caliente y una apuesta clara por la insonorización.
Los procesos de rehabilitación y de interiorismo, este último a cargo de Bernardi + Peschard Arquitectos, han integrado la máxima calidad en habitabilidad junto con una mayor funcionalidad y un especial cuidado por la estética. Así, en la intervención integral del edificio se han respetado los referentes propios de la arquitectura originaria de este tipo de inmuebles, como el mármol blanco o los barrotes de forja. Estos se completan de forma equilibrada con otros materiales de primera calidad como los suelos de madera de roble, mármol o porcelánicos.
Viviendas exclusivas
En total son once viviendas de dos habitaciones y hasta cuatro tipologías distintas, incluidos dos dúplex y dos áticos dúplex. Igualmente, alberga una vivienda que ocupa todo el frente del edificio en la segunda planta y que cuenta con seis ventanales en la fachada principal. Todas ellas comparten espacios comunes como gimnasio y sauna. El patio interior recuerda a los antiguos patios de manzana característicos de la arquitectura madrileña de hace un siglo, que aquí se actualizan con zonas ajardinadas, piscina y área lounge.
Un equilibrio que también se manifiesta en su ubicación en la exclusiva zona de Recoletos, próxima al Parque del Retiro. Y además de los inmuebles residenciales de lujo, este entorno contempla una selecta oferta comercial y de ocio. Como apunta Carlos Zamora, director del Área Residencial de Knight Frank, “incluso en tiempos de pandemia, compradores e inversores se siguen interesando por este tipo de inmuebles, ya que la inversión inmobiliaria es un valor refugio, y hay capital nacional e internacional que sigue apostando por Madrid”.
Redactora en Por metro cuadrado
