La gestora inmobiliaria AEW ha adquirido al fondo AKM Real Estate II, gestionado por Mina Inmobiliaria, un edificio de oficinas situado en la calle Juan de Austria 39-47 en Barcelona. El edificio cuenta con una superficie de 8.500 m2 s/r aprox., y dispone de 24 plazas de garaje. Actualmente los locales se encuentran alquilados a la Generalitat de Catalunya y el resto de las plantas de oficinas que se encuentran desocupadas, por lo que el edificio va a ser objeto una profunda rehabilitación para situarle en los máximos niveles de calidad y sostenibilidad.
La operación, que ha rozado los 30 millones de euros, ha sido asesorada por TC Gabinete Inmobiliario, consultora española independiente líder en grandes operaciones inmobiliarias con cerca de 2 Billones de € asesorados en los últimos 2 años, con quien también AEW cerró este mismo mes la compra a Metrovacesa de 216 viviendas en Valencia destinadas al alquiler.
Con esta operación, AEW reafirma el interés de los inversores en el mercado de oficinas de Barcelona, especialmente en el área de 22@, cuya demanda de espacios sigue en ascenso con unos niveles de contratación muy altos superando incluso las operaciones que se registran en Madrid.
Distrito 22@
22@ se presenta como el futuro de Barcelona. En poco más de 200 hectáreas de antiguo suelo industrial se concentran más de 1.500 empresas relacionadas con los media, las tecnologías de la información, la energía, el diseño y la investigación científica, como Amazon, Telefónica o Mediapro. El suelo industrial del Poblenou, antiguo escenario de la industrialización en Barcelona, acoge hoy en día un gran centro de negocios y un clúster de conocimiento. Un nuevo modelo de ciudad que impulsa Barcelona hacia una renovación equilibrada y sostenible.
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