La Xunta de Galicia destinará el próximo año un presupuesto de casi 160 millones de euros a desarrollar las políticas relacionadas con la vivienda y el suelo empresarial. Así lo ha destacado el director general del Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS), Heriberto García, durante su comparecencia en el Parlamento para exponer las líneas generales que guiarán las cuentas de este organismo en 2022, así como las de la empresa pública Xestur y las del Consorcio del Casco Viejo de Vigo, que en conjunto crecen un 22% respecto a las de este año.
En este sentido, ha explicado que las inversiones del próximo año girarán alrededor de tres ejes principales:
- facilitar el acceso de los ciudadanos a una vivienda, tanto en régimen de compra como en alquiler
- darle un ánimo definitivo a la rehabilitación del patrimonio construido con fines residenciales
- favorecer la implantación y la expansión de empresas en Galicia con medidas dinamizadoras del suelo empresarial
Ayudas para la compra o alquiler de viviendas
Heriberto García ha expuesto que cerca de 60 millones de euros del presupuesto irán destinados a fomentar y facilitar el acceso de los gallegos a un hogar a través de la construcción de vivienda pública por parte del IGVS, de la rehabilitación en el marco del programa Rexurbe, ya consolidado tras cuatro años en funcionamiento; de las ayudas para la creación y ampliación de los parques públicos municipales; y de las líneas de apoyo a promotores para hacer vivienda nueva sobre suelo público con destino al alquiler.
Entre otras actuaciones, el director del IGVS ha subrayado el esfuerzo previsto en materia de construcción de viviendas de promoción pública (VPP), con un total de 8,5 millones de euros. Gracias a este presupuesto, se finalizarán las obras actualmente en marcha y a la vez, se impulsarán nuevas promociones con el fin de reforzar el parque público residencial de las ciudades gallegas, que concentran también la mayor demanda. En este sentido, García ha anunciado que el próximo año se darán los pasos necesarios para impulsar o iniciar la construcción de cerca de 250 nuevas VPP en A Coruña, Santiago, Vigo, Pontevedra y Lugo.
Asimismo, también ha destacado que su departamento hará un esfuerzo especial el próximo año para que la juventud pueda acceder con más facilidad a un hogar e independizarse. Así, anunció que por primera vez la Xunta avalará a los menores de 35 años para la compra de su primera vivienda. Estos avales supondrán el 15% del crédito solicitado y para su puesta en marcha se firmarán convenios con las principales entidades financieras presentes en Galicia, con el fin de que faciliten la concesión de estas hipotecas.
Rehabilitación de edificios residenciales
En materia de rehabilitación residencial, se duplica el presupuesto para los programas que buscan recuperar el patrimonio ya construido, un apartado que suma un total de 75,2 millones de euros, la mayor cifra destinada a este ámbito de actuación por la Xunta en la última década. En esta cuantía se incluyen los 10 millones reservados el próximo año para Rexurbe, un programa de rehabilitación del IGVS que también facilita el acceso a la vivienda, ya que su objetivo es comprar inmuebles en cascos históricos deteriorados con el fin de proceder a su rehabilitación y habilitar VPP destinadas al alquiler.
Impulso al suelo empresarial
Finalmente, en lo que respecta a las inversiones relativas al suelo empresarial, Heriberto ha indicado que en 2022 la Xunta ofrecerá incentivos y medidas para que las empresas inviertan en Galicia, por un importe global de 34,3 millones de euros. En este sentido, se encuentran las bonificaciones dirigidas al tejido empresarial para facilitar la adquisición de suelo industrial —con un presupuesto de 7,5 M€— o la optimización de los polígonos propiedad del IGVS y de Xestur —26,9 M€—.
Asimismo, Heriberto ha añadido que la planificación del suelo industrial quedará blindada con la primera Ley de áreas empresariales de Galicia, ya en trámite de información pública, y con la modificación del Plan sectorial de ordenación de áreas empresariales.
Nuevo programa para las ARI gallegas
Por último, el director del IGVS también ha anunciado que la Xunta destinará parte de los fondos europeos asignados a Galicia a blindar el futuro de las áreas de rehabilitación integral (ARI). En este sentido, Heriberto García ha lamentado que el nuevo Plan estatal de vivienda 2022-2025, del que por el momento se desconocen los detalles, parezca “darle a espaldas” a esta figura, a pesar de los “excelentes resultados” obtenidos en los últimos años en los ámbitos declarados ARI.
Por eso y con el fin de garantizar que se pueda seguir invirtiendo en las 76 ARI municipales existentes en la Comunidad, García anunció que el IGVS está diseñando un programa que pueda darle continuidad a las actuaciones de restauración, conservación y mejora de la accesibilidad en los inmuebles localizados dentro de estos ámbitos.
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