El family office Twin Peaks Capital ha puesto en marcha su primer proyecto Build to Rent, el cual se ubicará en Alcobendas (Madrid). Con una inversión que asciende a los 40 millones de euros, Twin Peaks ha vendido este proyecto denominado ‘La Menina‘ al fondo inmobiliario Patrizia en formato llave en mano. La Menina es un proyecto residencial destinado íntegramente al segmento del alquiler y contará con una superficie construida de 15.060m2 que albergará 112 viviendas de entre 1 y 2 dormitorios.
Este proyecto Build to Rent se localizará a la entrada de Alcobendas y entre sus puntos fuertes, destaca que todas las viviendas contarán con plaza de garaje y sus correspondientes cargadores eléctricos. Además, la promoción dispondrá de 1.065 m2 destinados a comercio, servicios para el ocio y práctica deportiva con instalaciones de piscina y pista de pádel, así como zonas verdes. El objetivo es que La Menina pueda estar concluido para verano de 2023 y para su ejecución, Twin Peaks ha confiado en la constructora Dragados, mientras que Nueva Milenia se responsabilizará de la parte arquitectónica y G3, del project management.
Twin Peaks Capital y su apuesta por el alquiler
Twin Peaks Capital ha decidido apostar por el desarrollo de proyectos Build to Rent debido al auge de esta modalidad habitacional en España. El éxito de esta fórmula se debe a la dificultad de acceso a la vivienda y al porcentaje de población que vive en alquiler comparado con la media europea. Según la estrategia de negocio de la compañía, su objetivo es desarrollar un portfolio de 1.000 viviendas en alquiler, así que actualmente se encuentra en pleno proceso de compra de suelo. Entre sus localizaciones estratégicas está la zona centro con la Comunidad de Madrid, pero actualmente Twin Peaks está estudiando proyectos en otras ciudades españolas, como Málaga, Valencia, Sevilla y Murcia.
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