PATRIZIA AG ha adquirido un edificio residencial llave en mano destinado al alquiler en Alcobendas (Madrid) por 39 millones de euros. Una vez completada la construcción en 2023, el edificio contará con 112 viviendas de 1 y 2 habitaciones repartidas en 4 plantas sobre rasante, 2 plantas adicionales destinadas a aparcamiento bajo rasante, además de superficie comercial en planta baja y una variada relación de amenities para el ocio y la práctica deportiva incluyendo piscinas (infantil y para adultos), gimnasio y pista de pádel.
Twin Peaks Capital, family office de origen español, será responsable de la promoción del edificio hasta su entrega, prevista en 2023. Este proyecto reforzará así la oferta de residencial en alquiler del municipio de Alcobendas, situado a menos de 15 kilómetros de Madrid Capital y que lidera el crecimiento poblacional de su Zona Norte.
El proyecto, bautizado como “La Menina”, dará una nueva forma a la entrada de Alcobendas. Situado en la Avenida de la Ermita, en la entrada del municipio, dará lugar a una avenida peatonal arbolada muy amplia, de 15 metros de ancho. Asimismo, refuerzan el atractivo del proyecto su excelente ubicación, su conexión a vías como la A-1 o la M-40 y la oferta comercial de su planta baja (con 1.065 m2 repartidos en distintos espacios).
Eduardo de Roda, Country Manager de PATRIZIA en Iberia, ha afirmado que “con esta inversión, no solo redoblamos nuestro compromiso con la creación de comunidades vibrantes y sostenibles en áreas urbanas atractivas en Iberia, sino que, una vez más, demostramos nuestra convicción en que el mercado residencial local, y, en especial, el segmento build to rent, seguirá siendo sólido”.
Con esta adquisición, PATRIZIA continúa reforzando su cartera residencial en España, donde cuenta con activos bajo gestión que suman 53.000 m2 y valorados en 200 millones de euros. En total, la firma cuenta con activos bajo gestión por valor de alrededor de 1.400 millones de euros en Iberia.
Por su parte, David Sagarra, consejero delegado de Twin Peaks Capital, ha destacado que “sin duda alguna, el build to rent es un tipo de activo en auge en España, con amplio potencial y que consideramos muy atractivo. Por ello, desde Twin Peaks Capital apostamos por el desarrollo de proyectos de esta tipología de la mano de partners de reconocida trayectoria como Patrizia”.
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