Real I.S. AG ha iniciado la colocación de su fondo de inversión alternativo especializado en inmobiliario residencial, Modern Living, dirigido a inversores institucionales. El volumen de inversión previsto asciende actualmente a aproximadamente 800 millones de euros. El fondo invierte en inmuebles residenciales para determinadas etapas de la vida. Para el fondo se han establecido tanto criterios ecológicos con arreglo al artículo 8 de la normativa de la UE sobre finanzas sostenibles como criterios de tasación cuantificables.
Tobias Kotz, Head of Client Relations & Capital Funding de Real I.S. AG., explica que “durante la pandemia, los inmuebles residenciales han demostrado su estabilidad. Esta clase de activos ofrece una posibilidad de inversión atractiva para nuestros inversores. Esto aplica especialmente a los modelos residenciales alternativos de alto crecimiento y a las viviendas asistidas. Además, en el marco de nuestra estrategia de inversión, apostamos por la megatendencia de la transformación demográfica y el exceso de demanda que causa en el mercado”.
Las inversiones se concentrarán en Alemania, pero podrán ser complementadas con oportunidades en otros países de la eurozona. El objetivo es conseguir una cartera de inmuebles residenciales diversificada que reparta unos dividendos de entre el 2,75 y el 3,25% de promedio anual a diez años.
Foco en inmuebles de carácter residencial
Modern Living se enfocará en edificios nuevos y existentes, así como inmuebles en construcción, para mayores, viviendas clásicas y micro apartamentos. “Invertiremos en residenciales para mayores, centros asistenciales y otras viviendas asistidas similares, pero también en micro apartamentos, residencias de estudiantes y apartamentos con todos los servicios, y edificios de apartamentos y complejos residenciales tradicionales”, señala Kotz.
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