Madrid ha aprobado este jueves, 8 de octubre, nuevas medidas urbanísticas con las que prevé impulsar más de 18.400 viviendas protegidas.
Más suelo para vivienda protegida en alquiler
El plan adapta las normas municipales a la legislación autonómica y amplía la posibilidad de implantar vivienda protegida en alquiler en parcelas destinadas a oficinas, dotaciones privadas y hospedaje.
La aplicación inicial de esta vía había permitido tramitar 5.806 viviendas en 21 meses. Con la ampliación, el Ayuntamiento calcula un potencial de más de 8.100 adicionales: más de 4.900 en suelo de oficinas, más de 3.000 en dotacional privado y más de 130 en parcelas de hospedaje.
Mayor capacidad en las parcelas residenciales
Otra de las medidas permite aumentar hasta un 20 % la edificabilidad y un 30 % la densidad en determinados suelos destinados a vivienda protegida. En Madrid, este incentivo se aplicará a vivienda colectiva y podría aportar más de 4.400 unidades.
Estas viviendas se sumarían a las aproximadamente 14.000 vinculadas a la utilización de suelos con otros usos. Por tanto, la estimación de 18.400 combina expedientes ya tramitados y capacidad potencial: no representa un compromiso de entrega de todas las viviendas en 2028.
Nuevas modalidades de hospedaje en ámbitos industriales
El pleno también ha aprobado un segundo plan que permitirá introducir apartahoteles, pensiones y casas de huéspedes en determinados ámbitos industriales donde hasta ahora únicamente se admitían hoteles.
La medida alcanza más de 240 parcelas en ocho distritos: Arganzuela, Chamartín, Fuencarral-El Pardo, Usera, Ciudad Lineal, Hortaleza, San Blas-Canillejas y Barajas. Según el Ayuntamiento, busca ampliar la oferta de alojamiento de corta y media estancia y favorecer su distribución fuera del centro.
Esta segunda actuación regula el uso de hospedaje y es distinta de las medidas destinadas a incrementar la vivienda protegida.
Lucía Martín Morales es periodista especializada en comunicación digital, redacción de contenidos, SEO y redes sociales. Graduada en Periodismo por la Universidad Francisco de Vitoria.
