La promotora de suelo LandCo, perteneciente al Grupo Santander, ha impulsado la urbanización del Sector Residencial en Guadalupe de Maciascoque, una pedanía al norte de Murcia. Tras la culminación de las obras a finales de 2023, el Ayuntamiento ha recepcionado las obras, con un coste total de 3.490.000€ y un período de desarrollo de 18 meses.
Este sector abarca una extensión bruta de 23.036 m2 y posee una edificabilidad bruta de 33.558 m2. LandCo es dueña de tres parcelas finales dentro del área, sumando un total de 20.138 m2t, las cuales darán lugar a 170 nuevas viviendas en Guadalupe. La ubicación del sector es estratégica, ya que se sitúa junto a la Universidad Católica de Murcia y en proximidad a la Universidad Pública de Murcia, convirtiéndolo en una de las pedanías con mayor potencial de la ciudad. Además, se destaca su accesibilidad mediante la línea de tranvía que conecta la zona con el centro urbano.
Este proyecto reviste una gran importancia para la ciudad, ya que proporciona nuevas viviendas en un espacio donde anteriormente se encontraba la histórica fábrica de caucho, conservándose su emblemática chimenea por su valor como Bien de Interés Cultural dentro del Plan General de Ordenación Urbana.
LandCo
LandCo ha liderado la Junta de Compensación y ha jugado un papel clave para impulsar el desarrollo del sector, reactivando una gestión que llevaba paralizada desde 2011. Para ello, la filial de suelo del Grupo Santander impulsó la contratación de la actualización del Proyecto de Urbanización, reactivó la Junta de Compensación, gestionó la licitación y contratación de las OOUU, y ha estado en todo momento monitorizando las obras y la coordinación entre los distintos servicios municipales para llevarlas a buen puerto.
Rubén Rojas, director territorial de Levante en LandCo, asegura que “es un logro que hayamos podido reactivar este sector para desbloquear la urbanización y, de este modo, poner a disposición de la ciudadanía murciana nuevas viviendas. Se trata de un proyecto fundamental para Murcia, ya que cuenta con una ubicación estratégica y una conexión rápida y sencilla con el centro de la ciudad”.
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