La Junta de Compensación de Valdebebas aprobó en su Asamblea General Ordinaria celebrada el pasado martes 26, la operación de compraventa de su parcela Ter.02-166B, a la empresa Momentum Real Estate. Dicha parcela, situada junto al futuro Centro Comercial de Valdebebas, dispone de una superficie total de 17.165 metros2 y una edificabilidad de 36.448 m2. Su uso principal es de oficinas u hospedaje, pero también tendrá otros usos alternativos (educativo, sanitario, cultural, deportivo, religioso, etc).
El precio total de la transacción ha quedado fijado en 21.869.100 euros cuya forma de pago se realizará con un adelanto del 20% en escritura de Opción de Compra antes del 31 de diciembre de 2021. El 80% restante se realizará en el momento del ejercicio de la Opción de Compra antes del 31 de julio de 2022.
Operaciones en Valdebebas
La operación de compraventa a Momentum se suma a otras transacciones millonarias que ha protagonizado Valdebebas en las últimas semanas y que confirman a este ámbito como uno de los más demandados en la capital, así como foco de atracción para multitud de promotoras e inversores.
La creciente demanda en la zona ha multiplicado rápidamente los precios de la vivienda de obra nueva y ha convertido a Valdebebas en el centro de las últimas operaciones de inversión, desplazando incluso a la Puerta del Sol como polo de atracción de la capital. Valdebebas se convierte en el centro de referencia y segundo barrio madrileño con más atracción de inversión según el portal Addmeet.
Gran oferta de terciario
Valdebebas cuenta con una de las mayores bolsas de suelo terciario de la Comunidad de Madrid, con más de un millón de metros cuadrados disponibles y una ubicación perfecta para el desarrollo de proyectos de oficinas, hoteleros o mixto por su cercanía con el Aeropuerto de Barajas, Ifema, y las rápidas conexiones con el centro financiero de Madrid, a apenas 20 minutos tanto por carretera como por Cercanías.
Además, el ámbito urbanístico dispondrá en unas semanas de una nueva conexión gracias al Puente de La Concordia que unirá el barrio con la Terminal 4 del aeropuerto Adolfo Suárez. De hecho, hace tan solo unos días que los trabajos del puente han recibido la certificación de finalización de obra por lo que podrá ser inaugurado en cuanto la obra sea recibida por el Ayuntamiento de Madrid.
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