Grupo Lar y Primonial REIM han presentado VIVIA, su nueva marca bajo la que comenzarán a operar sus viviendas Build to Rent, y con la tienen como objetivo desarrollar y gestionar 5.000 viviendas en alquiler, lo que supondrá una cifra cercana a los 1.000 millones de euros en activos gestionados.
“Desde que en Grupo Lar tomamos la decisión de entrar en el mercado del alquiler, hemos trabajado en crear una plataforma sólida buscando al socio adecuado como es Primonial REIM, identificando las primeras oportunidades y edificando las primeras viviendas. Hoy estamos orgullosos de poder presentar VIVIA, nuestra marca que resume lo que somos: una empresa que quiere liderar una nueva forma de vida basada en la calidad y la cercanía al cliente, bajo un paraguas de sostenibilidad y digitalización adaptados a los tiempos que corren.” afirma Jorge Pereda, Director de Residencial en Alquiler de Grupo Lar.
“La apuesta de Grupo Lar y Primonial Reim es a largo plazo por lo que hemos decidido internalizar la gestión y operación de toda nuestra cartera de vivienda el alquiler. El objetivo que perseguimos es no quedarnos solo en diseñar y construir nuestras viviendas en alquiler desde cero, para que las viviendas tengan la calidad que siempre perseguimos en todos nuestros proyectos, sino, también, asegurarnos directamente, de que nuestros inquilinos reciben un servicio de calidad a lo largo de toda su estancia con nosotros” asegura Miguel Ángel Peña, CEO de Residencial de Grupo Lar.
VIVIA cuenta ya con 1.670 unidades en desarrollo que se encuentran en distintas fases de ejecución. Las viviendas, que se construyen a partir de desarrollos sobre suelos adquiridos y también mediante acuerdos llave en mano con promotores, está dirigidas a satisfacer la demanda de mercado medio en diversas ciudades y áreas metropolitanas de España. El portfolio actual se encuentra en Madrid, Barcelona, Valencia, Alicante, Murcia, Málaga, Granada y Valladolid y está previsto que se extienda a Sevilla, Zaragoza, Las Palmas, Alicante, Palma de Mallorca o Bilbao, entre otros.
Digitalización y sostenibilidad
Además, VIVIA contará con una plataforma totalmente digital para la gestión de los inmuebles con el triple objetivo de dotar de agilidad el proceso de alquiler, mejorar la experiencia del cliente a lo largo de su estancia en VIVIA y poder ofrecer un servicio personalizado al cliente en función de sus necesidades.
Por otro lado, VIVIA gestionará la sostenibilidad a través una clara estrategia ESG que alineará la inversión con fines éticos, sociales y ambientales. Integrará aspectos medioambientales como el uso de materias primas y consumo de agua, minimización de la contaminación y análisis la calidad del aire y protección de la biodiversidad. Los criterios sociales evalúan cómo se gestiona el capital humano, que las compras sean sostenibles y la búsqueda del bienestar del usuario, mientras que los criterios de gobierno corporativo se basan en la gestión de riesgos, ciberseguridad y protección de datos, cumplimiento normativo, relación con Inversores y transparencia.
Alianza de Grupo Lar con Primonial REIM
Con esta joint venture firmada recientemente, Grupo Lar continua su apuesta estratégica por el segmento de la vivienda en alquiler, como ya anunciaba en octubre de 2019, para hacer frente a una necesidad clara del mercado: incremento anual de la demanda entre 60-80.000 viviendas de alquiler hasta 2024 en un marco en el que solo el 49% de la población tendrá en 10 años el ahorro necesario para acceder a una hipoteca y con una oferta de alquileres en un 95% en propiedad de particulares y en gran parte en edificios antiguos.
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