La gestora de activos a nivel global, Aberdeen Standard Investments (ASI), acaba de cerrar la compra de un proyecto residencial. Este se ubicará en el centro urbano de Pozuelo de Alarcón, el municipio con la renta per cápita más alta del país, muy cerca de la estación de ferrocarril.
El futuro edificio albergará un total de 46 viviendas, 46 trasteros y 47 plazas de garaje. También dispondrá de zonas comunes con piscina, gimnasio y una sala polivalente. Por su parte, las viviendas podrán ser de uno, dos o tres dormitorios.
El proyecto ha sido adquirido a Gestilar y se espera que el permiso de construcción se obtenga a principios de este año para que las obras hayan concluido en diciembre de 2022. La transacción valorada en cerca de 15 millones de euros ha contado con los siguientes asesores: en material legal, Garrigues; de carácter técnico, Almar Consulting; en estructuración fiscal, Garrigues y Flick Gocke; en bróker, Colliers y en due diligence comercial, Magnum Partners.
Pilar Valencia, Head of Asset Management and Transactions, Spain and Portugal de ASI, ha comentado que “este es el segundo proyecto residencial que adquirimos en Madrid en un año y estamos encantados con esta compra que respalda nuestra estrategia de invertir en activos residenciales de alta calidad. Situado en una de las mejores áreas de la ciudad, este proyecto nos permite diversificar nuestra cartera, buscando rentabilidad para nuestros clientes, al mismo tiempo que demostramos el potencial de España para los activos inmobiliarios”.
Por su parte, Marc Pamin, Deputy Head of Residential ha añadido: “la adquisición de este edificio residencial en una de las mejores zonas de Madrid y con excelentes conexiones de transporte público y privado con el centro de la ciudad supone una operación de alto valor añadido. Puede ofrecer a nuestros inversores rentas a largo plazo y potencial de crecimiento con una diversificación cada vez mayor”.
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