La contratación de oficinas en Barcelona sube de marcha. A cierre del tercer trimestre de 2021, la contratación de oficinas en Barcelona se sitúa en los 70.000 metros cuadrados, lo que supone un crecimiento del 136% respecto al mismo periodo del año anterior, según datos de CBRE. Un dato destacado es que el 62% de la contratación se ha producido en edificios de máxima calidad, Grado A. Además, el distrito tecnológico del 22@ acumula el 55% de la contratación en Barcelona, más de 35.000 metros cuadrados, gracias a los movimientos de operaciones en la zona.
El sector tecnológico es el gran protagonista del tercer trimestre, copando el 60% de la contratación de espacios de oficinas. Lindy Garber, directora de Advisory, Transaction Services & Investor Leasing de CBRE en Barcelona explica que “Barcelona sigue demostrando ser una de las ciudades más atractivas para las corporaciones internacionales. Muestra de ello es el desembarco de la compañía de gaming IO Interactive con el alquiler de su nueva sede corporativa o la operación de Norwegian en WTC Almeda Park”.
Reactivación post-pandemia
«En este trimestre, además, hemos vivido la vuelta al mercado de los prealquileres, habituales en la zona del 22@ hasta la irrupción de la pandemia”, añade Garber. En el tercer trimestre se han registrado 32.000 metros cuadrados en esta modalidad.
En lo que llevamos de año, Barcelona acumula una contratación de 193.000 metros cuadrados, suponiendo un crecimiento del 75% respecto al año anterior, cuando se habían registrado 110.000 metros cuadrados. “2019 fue un año récord de contratación en Barcelona y en datos agregados, todavía estamos lejos de esas cifras. Sin embargo, si comparamos el tercer trimestre de 2019 con el de 2021, observamos una evolución positiva, ya las cifras son similares”, concluye Lindy Garber.
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