Vía Célere ha obtenido un beneficio neto de 12,1 millones de euros en el primer trimestre de 2024, un total de 20,5 millones más que en el mismo periodo del año anterior. El EBITDA ajustado de la compañía se ha elevado hasta los 20,4 millones de euros, 22 millones más que en el primer trimestre de 2023: Además, los ingresos se han situado en los 108,1 millones de euros, superando los 46,1 millones del mismo periodo del año anterior, lo que supone un incremento del 230%.
La promotora ha obtenido estos resultados tras entregar 656 unidades durante los primeros tres meses de 2024, superando las 167 viviendas del mismo periodo del año anterior. De estas 656 unidades, 97 pertenecen a su línea de negocio Build to Sell, mientras que las 559 restantes corresponden al modelo Build to Rent. En los últimos 12 meses, Vía Célere ha entregado 2.520 unidades, estableciendo una cifra récord en un periodo anual.
De este modo, Vía Célere ha entregado más del 80% de su cartera de 1.910 viviendas destinadas al alquiler, ubicadas en los principales núcleos urbanos con alta demanda de vivienda: Madrid (997 viviendas), Valencia (114), Sevilla (319), Málaga (321) y Vizcaya (159). La compañía prevé que las unidades restantes, situadas en la provincia de Málaga, se entreguen en dos fases: 177 viviendas en el segundo trimestre de 2024 y 144 en el primer trimestre de 2025.
El EBITDA ajustado de la compañía se ha elevado hasta los 20,4 millones de euros, 22 millones más que en el primer trimestre de 2023: Además, los ingresos se han situado en los 108,1 millones de euros, superando los 46,1 millones del mismo periodo del año anterior, lo que supone un incremento del 230%.
En total, Vía Célere cuenta con 5.236 unidades en producción, desde la fase de diseño hasta la entrega, con 3.540 actualmente en construcción, incluyendo Build to Rent y Build to Sell. Asimismo, dispone de una cartera de pedidos ya cerrados con clientes de 2.928 unidades, por un importe de 815 millones de euros, cuya entrega tendrá lugar principalmente entre 2024 y 2026, teniendo cubierto el 93% del objetivo de 2024, el 76% de 2025 y el 43% de 2026.
Asimismo, la compañía ha reducido su deuda neta ajustada en un 10%, respecto a diciembre del 2023, hasta los 184,7 millones de euros, lo que sitúa el Net Adjusted Loan to Value en un 15%.
Ampliación de oferta en los núcleos urbanos con mayor demanda
La promotora posee una de las carteras de suelo más extensas de país, con más de 3.500 unidades en proceso de construcción. La mayor parte de estos terrenos se encuentra en zonas urbanas con alta demanda residencial, y el 80% de ellos son considerados finalistas.
Dentro del desarrollo de su cartera de suelo, ha fortalecido su presencia durante los primeros meses del año en los mercados que cuentan con una gran demanda residencial, con nuevos lanzamientos en Madrid, Ibiza, Barcelona y Valladolid.
En Madrid, ha lanzado dos nuevas promociones en el desarrollo urbanístico de Los Berrocales: Célere Domus, con 74 viviendas, y Célere Bifaz, con 87 viviendas.
Por otra parte en Ibiza, cuenta Célere Ópal, de 90 viviendas, en Barcelona, ha lanzaado Célere Arts II, con 56 viviendas y en Valladolid Célere Parqueluz III, de 78 viviendas.
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