El Ayuntamiento y la Junta de Compensación de Valgrande han firmado hoy un protocolo con más de 50 medidas que apuestan por la protección y creación de espacios naturales, la eficiencia energética, la optimización de los recursos y las alternativas de movilidad, afianzando al futuro barrio como el mayor proyecto sostenible de vivienda en Alcobendas.

La firma, que ha tenido lugar en Livensa Living Studios Alcobendas (Madrid), ha sido rubricada por la alcaldesa de Alcobendas, Rocío García Alcántara, y el presidente de la Junta de Compensación, Rafael

Olabarri, a la que han asistido también Jesús Montero, concejal de Urbanismo, Medio Ambiente, Vivienda y Obras, y José Manuel Serrano, vicepresidente de la Junta de Compensación.

Algunas de las actuaciones que contempla el nuevo protocolo son la recogida neumática de basuras y el tratamiento de residuos; el reciclaje y la regeneración de aguas residuales y pluviales; el uso de placas solares y baterías virtuales para abastecer los servicios urbanos; el alumbrado LED; la triple huella hídrica cero; las estaciones de recarga para vehículos eléctricos, y el soterramiento de la antigua M-616.

En palabras de la alcaldesa, “Valgrande va a ser un gran ejemplo de respeto y protección del medioambiente y de innovación, la ciudad del futuro y una oportunidad para que miles y miles de familias hagan realidad sus anhelos de crecimiento vital. Apostamos por la calidad de vida de los vecinos con un cuidado diseño urbano, con las óptimas infraestructuras, edificaciones y equipamientos, y la tecnología más actual”.

Avances del proyecto

La Junta de Compensación de Valgrande ha dado un gran paso en 2024 con la aprobación municipal del Proyecto de Reparcelación del sector, que transforma las fincas originarias del ámbito en parcelas, tras su sometimiento a información pública, un hito que se ha alcanzado con la conformidad expresa de más del 90% de los propietarios de suelo.

De forma paralela, la Junta está avanzando ahora en la redacción de los proyectos de urbanización que definen las obras a ejecutar en los espacios públicos, así como las infraestructuras necesarias para la conexión y distribución de los distintos servicios y suministros.

En este sentido, el presidente de la Junta de Compensación de Valgrande ha señalado que, aunque dependerá de los informes de los distintos organismos, “el proyecto de urbanización podría estar aprobado definitivamente en 2025 y comenzar con las obras de urbanización, simultaneándolas con las de la propia edificación, como se suele hacer en estos casos, para el primer semestre de 2026”. Por otra parte, ha calificado este proyecto como transformador. “Es un desarrollo cualitativamente distinto a lo que tenemos actualmente en Alcobendas y en general en España”

4.600 viviendas de protección pública

Con una inversión total de 2.300 millones de euros entre suelo y urbanización, edificación privada, equipamiento y dotaciones públicas, Valgrande es un proyecto que contempla poner vivienda asequible en municipio, dando respuesta a una gran demanda de los vecinos, ya que de las 8.600 viviendas proyectadas, el 54% serán de protección pública, tanto con protección básica como de precio limitado.

“Valgrande es un desarrollo urbano necesario, porque contribuye a aumentar la oferta de vivienda en Alcobendas y en el norte de Madrid; y también es trasformador, porque se integra dentro del municipio a través de las mejores prácticas de planteamiento urbano; protección del medio natural; movilidad; uso de la tecnología y gestión de infraestructuras”, ha destacado Rafael Olabarri. “Gracias al apoyo de los vecinos, el empuje del Ayuntamiento y la determinación de nuestra Junta de Compensación, estamos avanzando para que este proyecto sea una espléndida realidad”.

Durante su desarrollo, se estima que se van a generar cerca de 4.000 empleos y, una vez terminado, más de 1.000 puestos de empleo fijo.

570.000 metros cuadrados de nuevos espacios libres y zonas verdes

El 27% de la superficie de Valgrande, 570.000 m², estará dedicado a nuevos espacios libres y zonas verdes, contemplando una reducción progresiva de la altura de las edificaciones que permita una transición gradual entre la ciudad actual y zonas como el monte de Valdelatas. Los árboles que se vean afectados por las obras serán repuestos conforme a la Ley de Arbolado Urbano, de modo que la zona pasará de tener 2.555 árboles a más de 6.700. También se van a crear dos nuevos parques, uno que corresponde a una nueva franja natural de transición de 200.077 m², que se desplegará junto al monte de Valdelatas para proteger y potenciar su acceso; y un nuevo parque central, de 212.271 m², que estará junto al arroyo de Valdelacasa.