Valdecarros completa con éxito la ronda de subastas de tres parcelas de uso residencial libre, con una edificabilidad de 32.000 metros cuadrados y situadas en la segunda de las ocho etapas del nuevo desarrollo.
Las empresas adjudicatarias se han acogido a la cláusula de confidencialidad hasta el final del proceso, y han ofrecido por las tres parcelas un total de más de 37 millones de euros. Esto representa un precio medio de 1.186 euros por metro cuadrado y un 11% superior al precio de salida.
Seis de las principales promotoras nacionales han participado en una puja telemática que registró 40 ofertas sobre el precio inicial.
Se trata de la tercera ronda de subastas de suelos libres residenciales llevada a cabo en Valdecarros, tras previas adjudicaciones a Aedas Homes, Amenábar y Habitat. Desde que comenzó la comercialización de las parcelas residenciales de la Junta de Compensación de Valdecarros, se han ofrecido al mercado más de 70.000 metros cuadrados edificables de vivienda libre, con un valor cercano a los 82 millones de euros. El resultado de esta última subasta pasará por el Consejo Rector de Valdecarros esta misma semana para su adjudicación definitiva.
Actualmente, la etapa 1 del nuevo desarrollo urbanístico está practicamente finalizada, mientras que las etapas 2 y 3 avanzan a buen ritmo. Se prevé que la edificación de estas tres primeras etapas comience el último trimestre de 2025, poniendo en el mercado 13.370 viviendas, de las que 6.500 contarán con algún tipo de protección.
El proyecto de Valdecarros contempla la construcción de 51.000 viviendas nuevas, lo que equivale a aproximadamente una tercera parte del total de 150.000 previstas para Madrid en los próximos años. Aproximadamente el 55% de estas viviendas contará con algún tipo de protección.
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