Urbas avanza en la gestión del desarrollo urbanístico del ámbito industrial SUS AE1 Oeste que, al igual que el Este, es propiedad de Obras de Madrid. Sector Oeste y Sector Este conforman este mega desarrollo con cerca de dos millones de metros cuadrados (1.930.000 m²) ubicado estratégicamente en el eje A2, junto al centro logístico de INDITEX. Se trata de la única bolsa de suelo urbanizable de carácter industrial logístico en Meco con planeamiento aprobado.
Desde que URBAS tomara la iniciativa para gestionar el Sector Oeste, con más de 600.000 m² brutos, el desarrollo progresa con paso firme y se encuentra en avanzado grado de gestión y ejecución, con la junta de compensación ya constituida, la aprobación inicial del proyecto de urbanización, y trabajando ya en el proyecto de reparcelación. En paralelo, la iniciativa de Urbas ha impulsado que Obras de Madrid avance también en la gestión urbanística del Sector Este, con 1,3 millones de m².
Resultado final de todo ello será uno de los macroproyectos logísticos más destacados, estratégicamente ubicado en el Corredor del Henares, eje residencial, económico y empresarial de Madrid y hub logístico global del sur de Europa.
Un proyecto consolidado con más de la mitad de la superficie bruta ya comercializada
Urbas, en calidad de gran tenedora de suelo en el Corredor del Henares, es propietaria además de un paquete de suelo con más 300.000 m² de superficie bruta en el SUS AE1 Oeste que ha vendido ya a un fondo de inversión por valor de 25,5 millones de euros.
La operación de compraventa se ha realizado bajo la modalidad de ‘suelo finalista llave en mano’. “En el momento actual, con un mercado logístico que genera gran apetito para los inversores nacionales e internacionales, pero con escasez de suelo finalista, es fundamental desarrollar nuevos suelos para satisfacer las demandas de los principales operadores centrados en la ubicación y en la necesidad de parcelas de gran extensión”, explica Javier M. Prieto, Director General de Inmobiliaria de Urbas.
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