A lo largo de sus 55 años de trayectoria, el holding alicantino especializado en la promoción, construcción y comercialización de viviendas de turismo residencial en el arco Mediterráneo español y en el caribe mexicano, se ha consolidado como una de las principales compañías en el ámbito promotor inmobiliario en España.
La compañía trabaja desde hace años en hacer realidad su propósito de convertirse en un referente del turismo residencial responsable a través de su estrategia ESG (ambiental, social y de gobernanza). Para ello, lanzó el pasado su año su II Plan Director de Responsabilidad Corporativa con 50 compromisos articulados en torno a cuatro ejes estratégicos: construcción sostenible, acción por el clima, cuidado de las personas y valor social compartido.
Estrategia medioambiental: Hacia un impacto sostenible en la construcción
En el ámbito ambiental, consciente de la necesidad de conservar y proteger el medioambiente, asumiendo el compromiso de prevenir y minimizar los impactos ambientales de su actividad, TM Grupo Inmobiliario aplica soluciones de sostenibilidad urbanística y ambiental en las zonas en las que opera, dos de los ejes estratégicos del II Plan Director.
En este sentido, en términos de construcción sostenible, todos los proyectos de TM se realizan teniendo en cuenta criterios ambientales y de eficiencia energética, adaptándolos a las características climáticas y paisajísticas del entorno para optimizar el consumo y garantizar el confort de los clientes. Para ello, las viviendas están dotadas con los sistemas de climatización y ACS más eficientes del mercado, como la aerotermia y el gas natural; sistemas de ventilación cruzada y de doble flujo, así como dispositivos sanitarios y grifería ecoeficiente.
También se destacan las políticas de reducción hídrica, que en 2023 lograron una reducción del 6% en el consumo de agua en la división promotora y agrícola del holding. Las zonas ajardinadas y plantaciones de vegetación autóctona, que abarcan más de 30,500 m², refuerzan la eficiencia hídrica en cada uno de sus desarrollos.
Entre los logros de este plan, en el consumo de energía destaca la instalación de paneles solares en proyectos residenciales y en la división agrícola, que han permitido evitar la emisión de 125 toneladas de CO2.
Además, proyectos de gran envergadura, como el desarrollo de Lagoons Village by TM, considerado uno de los desarrollos urbanísticos más importantes de España, introducen un ecosistema de 420,000 m² de zonas verdes para la recuperación ambiental y protección de espacios naturales, como el Parque Natural de las Lagunas de la Mata y Torrevieja. Este tipo de iniciativas persigue la restauración ecológica y la creación de corredores de biodiversidad. A la par, está desarrollando una infraestructura exterior de drenaje de aguas pluviales que se convertirá en uno de los mayores sistemas de drenaje urbano sostenible de la Comunidad Valenciana.
Por otro lado, para dar respuesta a las prioridades de la compañía y de sus grupos de interés, en materia de acción por el clima, TM ha impulsado el proyecto Mediterráneo Responsable, junto con Cruz Roja y la Asociación Hippocampus. Estructurado en tres fases de trabajo: investigación, concienciación y acción, este Plan contempla 80 acciones a desarrollar en el periodo 2023 – 2025 para favorecer la preservación del mar y su biodiversidad a lo largo del arco Mediterráneo, con Alicante, Murcia, Almería, Málaga y Mallorca como principales zonas de actuación. En su primer año ya ha logrado involucrar a más de 1.500 personas y retirar más de 5.000 kilos de residuos del fondo marino y del litoral.
Iniciativas Sociales: impacto en comunidades y educación
TM Grupo Inmobiliario destina anualmente el 1% de su beneficio neto a proyectos sociales y, en los últimos cuatro años, ha promovido 225 iniciativas con un alcance de más de 50,000 personas en España y México. Con enfoque en la educación, el deporte y la inclusión de colectivos vulnerables, TM ha invertido 1,2 millones de euros para proyectos alineados con los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS). El cash Flow social generado por la compañía y su distribución entre sus grupos de interés en España y México, ha superado en los últimos cuatro años los 860 millones de euros.
Uno de los proyectos más destacados que TM Grupo Inmobiliario ha realizado en los últimos dos años, ha sido la colaboración con la ONG Rafiki África, que realiza múltiples proyectos en Uganda para erradicar la pobreza extrema. Atendiendo a las labores humanitarias que la ONG realiza en Uganda, la compañía ha contribuido a mejorar la calidad de vida mediante la construcción de infraestructura educativa y sanitaria, como un internado para reducir la deserción escolar y una planta potabilizadora que garantiza acceso a agua potable. Además, destaca su programa de microcréditos para mujeres emprendedoras, el cual promueve el desarrollo de pequeños negocios agrícolas y ganaderos, fomentando la autosuficiencia y la sostenibilidad en comunidades desfavorecidas.
Gobierno corporativo: Ética, transparencia y gestión responsable
Grupo Inmobiliario considera estratégico el ámbito de la gobernanza como eje central de su ADN corporativo de empresa familiar y referente en el sector del turismo residencial. Para ello, la compañía cuenta con un departamento de Gobierno Corporativo, liderado por la presidenta, que da soporte a todos los órganos de gobierno del holding. El modelo de gobierno corporativo de TM está articulado en torno a los principios de buen gobierno, la normativa interna, los códigos y las políticas corporativas.
Con una inversión significativa en el bienestar de sus empleados y la implementación de un diálogo continuo con sus stakeholders a través de encuestas y eventos, TM Grupo Inmobiliario asegura la transparencia y fomenta un entorno inclusivo y ético en toda su operativa.
Compromiso hacia el turismo responsable
A través de su II Plan Director de Responsabilidad Corporativa, TM Grupo Inmobiliario no solo materializa sus valores corporativos, sino que aspira a convertirse en un referente inspirador en el sector turístico y hotelero.
Aprobado por el Consejo de Administración y monitorizado por la Comisión de Responsabilidad Corporativa, este plan es la definición de una gestión responsable del negocio y garantiza que la sostenibilidad esté presente en la estrategia y en la toma de decisiones. Todos estos esfuerzos y avances se recogen en la Memoria de Responsabilidad Corporativa de la compañía, elaborada anualmente, verificada por Deloitte y compartida con todos los stakeholders del Grupo.
En definitiva, su dedicación en favor de un turismo responsable busca motivar a otras compañías a seguir su ejemplo, estableciendo nuevas metas en sostenibilidad y transparencia para el sector inmobiliario y el turismo residencial.
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