Talus Real Estate ha adquirido una parcela logística de 52.325 metros cuadrados situada en Cabanillas del Campo (Guadalajara), dentro del Corredor del Henares. El activo se localiza en la tercera corona de Madrid, con acceso directo a las autovías A-2 y R-2, uno de los principales ejes logísticos del país.
La compañía prevé desarrollar en este suelo dos naves logísticas que sumarán una superficie total de 36.324 metros cuadrados. La entrega de los activos está prevista para diciembre de este año.
El proyecto contempla la construcción de plataformas adaptadas a los requerimientos técnicos del sector logístico, con soluciones orientadas a la eficiencia energética y a la optimización operativa. La parcela está preparada para Riesgo Alto 8 conforme al RSCIEI 2025 e incorpora medidas relacionadas con el consumo energético y la gestión ambiental.
Con esta operación, la compañía amplía su presencia en el segmento logístico en España, donde ya cuenta con activos en Cataluña y un proyecto en la Comunidad Valenciana, además de otros desarrollos en curso.
La operación ha contado con el asesoramiento de EY en materia técnica y fiscal, BNP Paribas en el ámbito comercial, Ramboll en el análisis medioambiental, el despacho Uría Menéndez en el asesoramiento legal e Invertica como agente en la transacción.
Talus Real Estate gestiona una cartera de activos inmobiliarios que supera los 2.000 millones de euros, con presencia en distintos segmentos del mercado inmobiliario.
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