El activo cuenta con 24.454 m² de superficie bruta alquilable, sobre una parcela de aproximadamente 44.646 m², y dispone de 103 muelles de carga. La plataforma está actualmente arrendada a Ontime mediante un contrato de arrendamiento triple neto a largo plazo. Además, el inmueble dispone de certificación medioambiental BREEAM Excellent.
La instalación se encuentra en Loriguilla, una de las zonas con mayor concentración de actividad logística del entorno de Valencia. Su ubicación permite conexión directa con las autovías A-3 y AP-7 y la sitúa próxima tanto al aeropuerto como al puerto comercial de Valencia. Estas características permiten destinar el activo a operaciones de distribución regional y última milla.
La operación se ha estructurado como un asset deal. Dunas Capital Real Estate ha contado con Blue Hunter Capital como asesor inmobiliario y con Barrilero para el asesoramiento legal.
Con esta adquisición, SICORE Real Assets incorpora a su cartera un nuevo activo logístico en España. La gestora alemana desarrolla su actividad en distintos segmentos inmobiliarios, entre ellos logística, residencial, oficinas, retail y hoteles, con presencia internacional.
Por su parte, Dunas Capital Real Estate mantiene actividad en el segmento logístico e industrial y gestiona una cartera logística que supera los 225.000 m² de superficie, distribuida entre distintos activos en España.
Lucía Martín Morales es periodista especializada en comunicación digital, redacción de contenidos, SEO y redes sociales. Graduada en Periodismo por la Universidad Francisco de Vitoria.
