STAY by Kronos, la plataforma de build to rent (BTR) de Nuveen Real Estate y Kronos Real Estate Group, ha anunciado el inicio de obras del residencial STAY by Kronos Alcalá en la localidad madrileña de Alcalá de Henares,cuya entrega está prevista para mediados de 2026.
Elacto de primerapiedra de una de las dos parcelas que conforman el proyecto ha contado con la participación de Judith Piquet, Alcaldesa de Alcalá de Henares; Carlos Rodríguez-Bailón, Director General de Stay by Kronos; Alberto García-Gasco, Investment Manager de Nuveen Real Estate y Carlos Lamela, cofundador y presidente del Estudio Lamela Arquitectos encargado del diseño del proyecto.
Carlos Rodríguez-Bailón, Director General de STAY by Kronos, ha señalado: “Estamos muy ilusionados con el inicio de las obras de este residencial en la ciudad de Alcalá. Es evidente la demanda que existe en el Corredor de Henares de un producto de alquiler de obra nueva de calidad, con servicios y comodidades que se adaptan al estilo de vida cosmopolita de Madrid.”
En palabras de Alberto García-Gasco, Investment Manager de Nuveen Real Estate: “Con el inicio de esta nueva promoción, continuamos con nuestra apuesta por el producto residencial en España. Este hito demuestra la solidez de los fundamentales de inversión en este segmento, donde sigue siendo necesario producto de calidad y nuestras promociones STAY ofrecen y se ajustan a las demandas de los inquilinos”.
Esta promoción contará con 328 viviendas con una capacidad de más de 600 inquilinos. La compañía cuenta ya con otros proyectos similares en la Comunidad de Madrid: STAY Berrocales, Stay Cuatro Vientos y STAY Torrejón, actualmente en activo y con una ocupación del 100%. A la finalización de los cuatro proyectos, actualmente en distintas fases, STAY by Kronos sumará más de 1.800 viviendas de obra nueva en la región.
STAY Alcalá de Henares está diseñada por el estudio Lamela Arquitectos y sigue la filosofía de la compañía de poner a disposición de sus inquilinos unas zonas comunes y unos servicios premium enfocados al bienestarcomo: lobby, zona de relax, piscinas, gimnasio de última generación OX Club, espacios de coworking, dining boutique, pista de padel, pet spa, o servicios de car sharing.
Con opciones de 1 y dos dormitorios, incluyendo bajos con jardín y áticos con terraza, el residencial será construido de manera industrializada por ávita, la división de construcción industrializada de Grupo Avintia. Este modelo de construcción permite una reducción de plazos de un 30%, además de primar la sostenibilidad, ya que reduce hasta un 75% los residuos en obra, el consumo de agua en un 20%, el de materias primas y hormigón hasta en un 50%, la contaminación acústica en un 50% y las emisiones de CO2 en un 40%. Para los inquilinos, en términos de eficiencia energética, este sistema minimiza el coste anual de consumos hasta en un 32%.
Este edificio cuenta con el nivel “Muy Bueno” del certificado BREEAM y con el sello Fitwel, con el fin de garantizar elevados criterios de sostenibilidad y asegurar que se ha priorizado el bienestar y la salud de los inquilinos a lo largo de todo su diseño, desarrollo y operaciones. Por otra parte, está dotado de la última tecnología en domótica por lo que los inquilinos podrán controlar todos sus servicios mediante una aplicación de su móvil.
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