La Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES) ha aprobado la licitación del proyecto de urbanización de Can Escandell, con la que se desarrollarán 532 viviendas asequibles en Ibiza, uno de los territorios del país con mayores dificultades de acceso a una vivienda.
La licitación, mediante concurso público, cuenta con un presupuesto de 14,17 millones de euros y tiene como objetivo poder iniciar las obras de urbanización en el ámbito, con un plazo estimado de duración de 16 meses.
La actuación residencial de Can Escandell, adscrita al convenio MIVAU/SEPES para el desarrollo del Plan de Vivienda de Alquiler Asequible (PVVA), supondrá la recuperación de un suelo público con una superficie de 17,3 hectáreas, donde alrededor del 90% de la superficie se destinará a dotaciones y espacios públicos, incluyendo un gran parque de 78.205 m2 que ocupará el 54% del sector.
Sostenibilidad
El proyecto de SEPES para Can Escandell tiene como objetivo convertirse en un referente de sostenibilidad ambiental, mediante la optimización de recursos y la reducción de su impacto en el entorno natural. Se planea reutilizar los muros de piedra existentes y emplear plataformas aterrazadas para minimizar el movimiento de tierras y la generación de deshechos.
Además, se implementarán medidas para controlar el consumo de agua, como el uso de plantas autóctonas y un sistema de drenaje sostenible que aprovechará el agua de riego y la recogida natural para evitar vertidos innecesarios. Se priorizará la vegetación permeable sobre pavimentos duros para mejorar la infiltración del agua en el suelo.
El diseño del parque, uno de los aspectos destacados del Plan Especial aprobado para Can Escandell, se centrará en resaltar las vistas de las montañas orientales y la ciudad amurallada de Dalt Vila. Se establecerán paseos y áreas amplias para que los residentes puedan disfrutar plenamente del entorno.
En cuanto a la iluminación, se utilizarán elementos de alta eficiencia para reducir el consumo energético y evitar la contaminación lumínica, protegiendo así el cielo nocturno.
El proyecto también contempla la preservación del patrimonio local, con la creación de parcelas delimitadas por muros de piedra alrededor de la casa «Can Tomeu» y su pozo con capilla, con el fin de conservar estos elementos históricos.
Equipamientos públicos
SEPES realizó el marzo pasado, la segregación para la cesión grauita y anticipada al Ayuntamiento de Ibiza de tres parcelas de equipamientos públicos. Esta operación, realizada a petición del gobierno local, permitirá dar cabida a una escuela, la ampliación de un centro educativo y a instalaciones deportivas.
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