La compañía promotora de proyectos logísticos e industriales Scannell Properties acaba de comprar una parcela de 22.500 metros cuadrados en Montornés del Vallés, situada a veinte kilómetros al norte de Barcelona. Allí planea construir una plataforma logística de 13.500 metros cuadrados, que estará finalizada en el primer trimestre de 2023. Así, Scannell inicia su segundo proyecto especulativo en Cataluña, tras en reciente anuncio de un nuevo desarrollo logístico de 21.000 metros cuadrados en Santa Perpetua de Moguda (Barcelona).
El nuevo edificio estará diseñado para empresas logísticas, de distribución o de e-commerce que necesiten un centro logístico moderno, de last-mile y de gran flujo y actividad para desarrollar su negocio. Además, contará con la certificación BREEAM Very Good asegurando la apuesta por la sostenibilidad, con elementos destinados a la eficiencia energética como paneles fotovoltaicos, iluminación LED en todo el edificio y la instalación de entre 3 y 5 puntos de recarga eléctrica para vehículos.
El proyecto se encuentra en una ubicación logística estratégica, cerca de Barcelona (a 23 minutos en coche al puerto), en la zona industrial del Vallés. Tiene acceso directo a la AP7 que enlaza Barcelona con Francia y próximo al circuito de automovilismo de Fórmula 1 de Montmeló.
Javier Inchauspe, director general de Scannell Properties, explica: «estamos siendo testigos de una demanda sin precedentes de espacios logísticos en Barcelona y sus alrededores, donde existe una escasez de suelo y falta de activos que se ajusten a los requisitos que necesitan las empresas logísticas actualmente. La reutilización y remodelación de activos en zonas abandonadas, como este en Montornés, es un ejemplo perfecto de cómo liberar espacio que tanto se necesita aplicando una estrategia sostenible. Estamos comprometidos con la remodelación del activo de manera sostenible, y apuntaremos a una demolición sin desperdicio, donde gran parte del material demolido se reutilizará en la construcción y cualquier otro material no reutilizable se reciclará”.
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