Scannell Properties ha formalizado el alquiler de Logistic Park Manises, en Valencia, al operador logístico Dachser. Se trata de un proyecto construido a riesgo sobre una parcela de 26.065 metros cuadrados. Se espera que Dachser comience a operar en breve.
La nueva plataforma está un emplazamiento clave para el sector, en el polígono industrial de La Cova, a sólo cinco kilómetros del aeropuerto de Valencia, a 16 km del centro de la ciudad y a 24 km del puerto. El nuevo almacén se encuentra en una ubicación logística privilegiada, muy cerca de las autovías A-3 y A-7, lo que facilita los accesos a destinos de todo el país.
La parcela comprende un almacén de 19.284 metros cuadrados con 20 muelles de carga, oficinas auxiliares, edificios anexos y una amplia zona de maniobras para vehículos pesados.
Como seña de identidad en todos los proyectos promovidos por Scannell Properties, las instalaciones incorporan el certificado BREEAM Very Good, constatando la sostenibilidad de la edificación. Del mismo modo, el espacio está equipado con el sistema BMS, además de una iluminación LED que ayudará a Dachser a tener un control absoluto sobre su consumo energético. Otro detalle relevante es el hecho de que se trata de un proyecto brownfield, es decir, un solar donde existían edificios obsoletos que se han demolido y cuyos materiales se han reutilizado para la solera y los trabajos de cimentación.
«Con la incorporación de esta nueva plataforma logística a nuestra red, damos un paso más en la optimización de nuestras operaciones en la Comunidad Valenciana. Aumentamos nuestra oferta y capacidad de almacenaje y podemos responder aún más eficazmente a las necesidades de nuestros clientes, tanto para la distribución local y nacional como para la exportación con nuestros productos entargo, que representan una gama uniforme de servicios con altos estándares de calidad en Europa«, afirma Celestino Silva, Managing Director European Logistics de Dachser en Iberia. «Además de una posición logística privilegiada, esta nueva plataforma refleja también nuestro compromiso con la sostenibilidad, tanto en términos de construcción como de tecnologías ecológicas, temas muy importantes para nosotros«, añade el responsable.
«Logistic Park Manises es un gran ejemplo de nuestro compromiso con el desarrollo de nuevos centros logísticos de alta calidad, eficientes y sostenibles en buenas localizaciones. Existe una gran demanda en la zona de espacios logísticos de estas características y gracias a nuestra capacidad financiera y agilidad operativa estamos en una posición ventajosa para desarrollar este tipo de activos a un ritmo rápido. Estamos encantados de dar la bienvenida a Dachser a Logistic Park Manises«, concluye con relación a esta operación, Javier Inchauspe, director general de Scannell Properties en España.
TPF, con más de 25 años de experiencia y con un gran conocimiento del mercado inmologístico a nivel nacional, ha sido la consultora encargada de la comercialización. ASPOR Engineering ha sido la ingeniería implicada en la fase de diseño y monitoring así como del asesoramiento técnico a Dachser. Por su parte, Cubic Beg ha sido la constructora responsable de la promoción delegada.
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