Prologis avanza en el desarrollo de Zona Franca DC1, una plataforma logística situada en el DFactory Barcelona District, en la Zona Franca de Barcelona. La compañía prevé iniciar las obras a finales de este año.
El proyecto se levantará sobre una parcela de 20.147 metros cuadrados adjudicada por el Consorci de la Zona Franca de Barcelona mediante un contrato de arrendamiento de suelo a 40 años. El activo se situará en la primera corona logística de Barcelona, con conexión con el Puerto de Barcelona, el Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat, el centro urbano y los principales ejes de transporte.
La operación se produce en un mercado con escasez de suelo disponible para uso logístico. Las plataformas de Prologis en Barcelona registran niveles de ocupación cercanos al 100 %, de acuerdo con los datos facilitados por la compañía.
Zona Franca DC1 está diseñada para atender actividades de última milla, distribución urbana, comercio electrónico, logística farmacéutica, alimentación y operaciones vinculadas al Puerto de Barcelona. El desarrollo se enmarca en el proceso de transformación de la Zona Franca, un ámbito industrial que incorpora nuevos usos logísticos y operativos.
La plataforma contará con dos módulos, 13 muelles de carga, dos rampas de acceso al almacén y 11 metros de altura libre. Su configuración permitirá acoger operaciones multiusuario y formatos vinculados a cross-docking, distribución urbana y logística portuaria.
El proyecto contempla certificación BREEAM Excellent, instalación fotovoltaica, sistema de almacenamiento energético mediante baterías y microgrid, recuperación de aguas pluviales, pavimentos drenantes e infraestructura para movilidad eléctrica.
Con este desarrollo, Prologis incorpora una nueva plataforma a su cartera en Barcelona y refuerza su actividad promotora en uno de los principales mercados logísticos del país.
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