La gestora de inversiones inmobiliarias Persépolis Investments ha adquirido un edificio de oficinas ubicado en la calle Javier Ferrero 12, ampliando de este modo su cartera de activos en Madrid.
El inmueble en cuestión, con una superficie de 3.000 metros cuadrados, está destinado a convertirse en un proyecto de living, que se transformará en apartamentos de corta y media estancia. La consultora internacional Catella ha desempeñaado la labor de asesoría en esta operación, facilitando la venta del edificio que pertenecía a una sociedad patrimonialista nacional.
Persépolis Investments ha sido un actor clave en el mercado inmobiliario madrileño durante el pasado año, destacándose por la adquisición de varios edificios en ubicaciones estratégicas como Sagasta 27, en el distrito de Chamberí, Infantas 40, en el barrio de Chueca y Padilla 32, en el distrito de Salamanca. Estos últimos proyectos tienen prevista la creación de branded residences, vinculados a marcas de lujo.
La estrategia de la compañía, fundada en 2014, se centra en aportar valor añadido a los activos inmobiliarios. La compañía ha levantado fondos significativos, superando los 200 millones de euros en 2021, con la participación de inversores como el banco de inversión de Illinois, Wedgewood Investment y un fondo británico. Estos fondos se han destinado a la inversión en activos inmobiliarios en Madrid y Barcelona, con el objetivo de transformarlos o cambiar el uso a residencial.
La zona de Pradillo, donde se ubica el nuevo edificio adquirido, está experimentando una notable transformación. La antigua área industrial ha evolucionado hacia un espacio residencial, atrayento distintos negocios como Cabify. La adquisición de este edificio refleja la tendencia del mercado a reposicionar edificios de uso industrial u o ficinas en espacios asociados al living, siguiendo la creciente demanda de espacios residenciales en zonas bien ubicadas y en proceso de revitalización.
La compañía ha llevado a cabo otras inversiones, como la compra de Sagasta 27 a Inmmobiliaria Colonial, por 25 millones de euros. Situado en el número 27 de la céntrica calle Sagasta de la capital, el activo cuenta con más de 5.000 metros cuadrados, que Persépolis reconvertirá en pisos residenciales de lujo.
Asimismo, ha adquirido una nave industrial de 2.612 metros cuadrados en el madrileño barrio de Guindalera para transformar en vivienda y un edificio de oficinas en el barrio de Fuente del Berro, con 6.485 metros cuadrados construidos, con el objetivo de reposicionarlo como viviendas destinadas al alquiler. La inversión total de ambos activos ascendió hasta treinta millones de euros.
Noticias sobre las transformaciones de las ciudades contadas con la máxima actualidad y calidad.
