El pasado 26 de enero, en la emblemática sala de actos de IberCaja, se celebró el Foro de Inversión bajo el título «Branded Residences: la última expresión de lujo inmobiliario en España«, organizado por Probusiness Place. Este evento contó con la presencia expertos del sector inmobiliario y hotelero, ofreciendo una visión integral sobre las tendencias y oportunidades en el mercado de las residencias de marca en España.
Las Branded Residences son un tipo de propiedades integradas en complejos residenciales diseñadas en algunos casos por marcas de prestigio en el mundo de alta costura; y gestionadas en otros casos por emblemáticas cadenas hoteleras especializadas en el segmento de lujo. Hasta hace seis años este tipo de proyectos era desconocido en España y en estos momentos hay cinco proyectos funcionando entre Madrid, Barcelona, Marbella y Tenerife que suman más de 300 viviendas.
La experta Marien Viyella, con amplia experiencia como Directora del Comité de Inversiones de Probusiness Place, Consultora hotelera, Fundadora de MundHotel y Asesora en el área de desarrollo hotelero, condujo con maestría el foro como moderadora.
Los ponentes del foro proporcionaron perspectivas enriquecedoras:
Teodoro Cabrilla, Presidente Ejecutivo de Teodoro Cabrilla Arquitectos y reconocido arquitecto clave en el proyecto Epic Marbella, un desarrollo emblemático en la Costa del Sol que marcó la pauta como el primer residencial de lujo y «Branded Residences» con los exclusivos interiorismos de Fendi. Además, actualmente, está colaborando en el innovador proyecto Karl Lagerfeld Villas Marbella. Durante su intervención, Teodoro destacó el impacto fundamental del diseño en las Branded Residences, brindando ejemplos concretos de sus colaboraciones exitosas con marcas de renombre.
Carlos Paredes, Director de Desarrollo Hotelero EAME de Hyatt Hotels Corporations, destacó la sinergia entre las residencias de marca y la industria hotelera, resaltando el valor añadido de los servicios de hotel en estas propiedades. También, amplió información de su establecimiento en Madrid Hyatt Regency Residences, enfocado a este segmento de lujo.
Jorge Monje, Director de Operaciones en My Way Hotels & Resorts, gestora hotelera perteneciente al family office Grupo Timón que ha apostado por este modelo de negocio en Tenerife con Abama Resort . Monje, debatió las diferencias de rentabilidad en el mercado y la expansión de las marcas sin perder la exclusividad.
Francisco Iniesto, Socio Director de área fiscal y tributario de Vaciero Abogados, ofreció una perspectiva sobre el marco fiscal y los modelos contractuales en el mercado de las Branded Residences en España.
Probusiness Place extiende un agradecimiento especial a todos los patrocinadores y colaboradores que hicieron posible este evento, incluyendo a Allmedo Catering,Capital Radio, ConCafé, IberCaja, Mundhotel, Universidad Alfonso X El Sabio, Vaciero, Vida en Digital, Xm2 | Por metro cuadrado, así como: AEQ, Desarrollos, Fran Iniesto Tax Lawyer Partner de Vaciero, Fika Experiences, Modifase, Sericum, SIM10, y DZero Marketing Lab.
En resumen, el Foro de Inversión sobre Branded Residences, arrojó luz sobre las tendencias actuales y abrió caminos para nuevas oportunidades en el mercado de lujo inmobiliario español. A medida que este sector evoluciona, eventos como este se convierten en plataformas cruciales para compartir conocimientos, fomentar la innovación y moldear el futuro del lujo inmobiliario en España.
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