El fondo alemán Patrizia ha detallado los resultados de sus operaciones durante 2022. Durante este año, la compañía acometió operaciones en España por valor de 1.035 millones de euros, es decir, más del doble que en 2021. Tras un año de récord, España ocupa el segundo puesto en volumen de transacciones con un 16% del total del grupo, solo por detrás del conjunto de los países DACH (Alemania, Austria y Suiza), que suman el 29%.
El 70% de las transacciones realizadas en España se correspondieron con adquisiciones. Por segmentos, el sector residencial protagonizó cerca del 60% del total, gracias a la operación de compra de una cartera de 600 millones de euros repartidos en 10 edificios residenciales en Barcelona para el fondo Living Cities, seguido por oficinas y sector estudiantil, donde Patrizia ha realizado su primera inversión en Iberia. Con todo, la cartera de activos bajo gestión que el grupo atesora en Iberia asciende a algo más de 2.000 millones de euros.
En palabras de Eduardo de Roda, Country Manager de Patrizia en Iberia, “el espectacular desempeño en Iberia durante este ejercicio demuestra una vez más nuestro compromiso con un mercado en el que seguimos encontrando oportunidades pese al complejo contexto macroeconómico global en el que nos encontramos. Desde Patrizia continuaremos trabajando en la misma línea para ofrecer las mejores oportunidades de inversión a nuestros clientes e inversores, aumentando nuestros activos bajo gestión y siempre con arreglo a los objetivos ESG fijados por el grupo”.
Patrizia en el resto del globo
En términos globales, Patrizia completó transacciones por valor de 6.500 millones de euros durante 2022, de las que 16 estuvieron por encima de los 100 millones de euros y 5 por encima de los 200 millones. En la misma proporción que el mercado español, un 70% fueron adquisiciones. Por segmentos, el residencial protagonizó un 29% de las operaciones con 1.800 millones de euros transaccionados; seguido del segmento de infraestructuras, con un 23% y 1.400 millones de euros; y del logístico con 1.300 millones de euros, 22%.
Philipp Schaper, CIO de Pla compañía para Europa, ha afirmado que “un año más el desempeño del equipo transaccional de Patrizia ha resultado espectacular. Y es que en los últimos cinco años el grupo ha firmado operaciones por valor de 34.000 millones de euros. Estos datos refuerzan el posicionamiento de socio líder y confiable que ostenta Patrizia en todo el mundo, ofreciendo nuestros servicios a inversores desde nuestras 28 oficinas. Seguimos trabajando para ofrecer a nuestros clientes e inversores los retornos ajustados al riesgo, escalabilidad y diversificación que nos demandan«.
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