P3 ha adquirido una parcela de 42.600 m² en la Plataforma Logística de Zaragoza, PLAZA, donde desarrollará P3 Zaragoza Plaza, un parque logístico de hasta 28.400 m² de superficie bruta alquilable.
El proyecto será el primer desarrollo propio de la compañía en Aragón. P3 cuenta ya en Zaragoza con un activo logístico de 80.000 m², ocupado por una empresa del sector de electrodomésticos.
P3 Zaragoza Plaza se plantea como un desarrollo especulativo para operadores 3PL, compañías de retail y empresas de comercio electrónico. El activo podrá configurarse como una nave de unos 27.200 m² o como un inmueble multiinquilino dividido en tres módulos de cerca de 9.000 m² cada uno.
En la configuración para un único ocupante, el inmueble dispondrá de 27 muelles de carga y hasta 1.000 m² destinados a oficinas, vestuarios y zonas comunes. En la opción multiinquilino, cada módulo contará con nueve muelles de carga y cerca de 400 m² de espacios auxiliares.
El activo tendrá una altura libre de 11,1 metros, solera con capacidad de carga uniforme de 7 toneladas por metro cuadrado y puntual de 8 toneladas, playa de maniobra de 34 metros, tres accesos a nivel y 270 plazas de aparcamiento.
Las primeras actuaciones comenzarán en breve. La construcción de la estructura está prevista para finales de 2026 y la finalización del proyecto se estima para el último trimestre de 2027.
El desarrollo aspira a obtener la certificación BREEAM Excellent y la calificación energética EPC A. El proyecto incorporará una instalación fotovoltaica de 270 kWp y 14 puntos de recarga para vehículos eléctricos. También estará diseñado conforme a Riesgo Alto 8 bajo la normativa española FPS.
PLAZA se sitúa en el corredor Madrid-Barcelona-Francia y cuenta con conexión con la A-2, la A-23, el aeropuerto de Zaragoza y la red ferroviaria de la ciudad. Según la información facilitada por la compañía, la plataforma concentró el 70% de la demanda logística total de Zaragoza en 2025 y registra una disponibilidad de activos logísticos de calidad cercana al 0%.
La operación ha contado con el respaldo de CBRE, Arcadis y Hogan Lovells.
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