Neinor Homes ha adquirido un terreno en el barrio de El Patriarca, en el término municipal de Córdoba, a una entidad financiera española y a otros propietarios minoritarios, por un total de 21 millones de euros.
El activo, previamente pendiente de activación en el balance de la entidad, ha sido seleccionado por Neinor para su desarrollo a través de una eficiente estructura de capital. La compañía ha logrado financiar el 70% de la adquisición mediante un préstamo, lo que le permite optimizar el uso de su capital y maximizar sus retornos.
El activo consiste en cuatro parcelas que suman una superficie edificable total de 45.000 metros cuadrados, destinadas al desarrollo de 310 viviendas de obra nueva. En la actualidad, la parcela cuenta con un proyecto de reparcelación completamente aprobado, que está pendiente de registro para iniciar las obras de urbanización. Estas obras se llevarán a cabo, previsiblemente, de manera simultánea al inicio de la construcción. Se estima que la entrega de la primera fase se realice en 2027.
La promotora, Neinor Homes, cuenta con una larga trayectoria en Córdoba donde ya ha entregado más de 800 viviendas a través de siete proyectos diferentes como Medina Homes, Azahar Homes, Zahir Homes, Oasis Homes, El Gran Capitán Homes y Patriarca Homes, cuya entrega está prevista para 2024.
Inversión en suelo propio
La compañía proyecta invertir 1.000 millones de euros en nuevas compras de suelo hasta 2027, como parte de su Plan Estratégico. Se espera que el 50% de los terrenos adquiridos sean comprometidos por Neinor, mientras que el restante será adquirido en colaboración con sus socios estratégicos.
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