Nace ASCISI, la Asociación de Consultores Independientes de Sector Inmobiliario. Una asociación de ámbito nacional que defenderá los intereses del profesional de la consultoría inmobiliaria bajo los valores de la profesionalidad, confianza, experiencia, rigurosidad, exigencia y transparencia en todas sus actuaciones; para ello desde ASCISI se promoverá y aprobará un código deontológico para todos sus miembros.
“El consultor/ asesor/ intermediario inmobiliario es una profesión muy atomizada, donde el secreto profesional y la confianza que depositan en nosotros nuestros clientes, son nuestras señas de identidad y por eso entiendo que nunca ha surgido una asociación profesional que defienda los intereses del profesional de la consultoría inmobiliaria”, manifiesta Jorge Ginés Franco, presidente y fundador de ASCISI.
Funciones de la Asociación
- A. Representar los intereses de sus asociados frente a todo tipo de organismos públicos y privados que tengan relación directa o indirecta con la actividad de esta asociación.
- B. Procurar para los asociados servicios informativos, técnicos, jurídicos, de formación y capacitación en general.
- C. Realizar, patrocinar, fomentar o coordinar actividades de formación y capacitación, cualquiera sea el nivel en que se desenvuelva, en las más diversas materias y disciplinas que colaboren al cumplimiento de los objetivos sociales.
- D. Velar por el progreso y el desarrollo profesional de sus asociados.
- E. Informar a las autoridades sobre los problemas y necesidades de sus asociados.
- F. Mantener relaciones e intercambio de información y experiencia con otras asociaciones, organizaciones o entidades que digan relación con sus objetivos y, en general con el mejoramiento de las actividades comunes. En todo el sector Inmobiliario.
- G. Promover, organizar, auspiciar y colaborar en la realización de eventos relacionados con la actividad de sus asociados.
- H. Comunicar adecuadamente tanto a los medios, como la sociedad civil en general la importancia de los asociados en la cadena de valor del sector inmobiliario.
- I. Crear y difundir un código deontológico para el correcto funcionamiento de la actividad y vigilar que dicho código es aceptado y asumido como propio entre todos los asociados.
- J. Crear un marco adecuado para la defensa de posibles disputas entre los asociados, para ello se generará una comisión específica para resolver posibles disputas.
Ámbitos de actuación
- A. Consultoría, intermediación y/o asesoramiento en la enajenación o transmisión de cualquier solar o terreno (independiente de su grado de avance urbanístico y/o uso)
- B. Consultoría, intermediación y asesoramiento en todo tipo de compra/venta de activos y edificios residenciales.
- C. Consultoría, intermediación y asesoramiento en todo tipo de compra/venta de activos y edificios hoteleros.
- D. Consultoría intermediación y asesoramiento en todo tipo de compra/venta de activos y edificios logísticos e industriales.
- E. Consultoría intermediación y asesoramiento en todo tipo de compra/venta de activos y edificios de oficinas.
- F. Consultoría, intermediación y asesoramiento en todo tipo de compra/venta de activos de locales comerciales y/o transformación en usos alternativos.
- G. Consultoría intermediación y asesoramiento en todo tipo de compra/venta de activos y edificios de usos flexibles como los denominados como Coliving, Coworking, Cohousing, etc.
- H. Consultoría, Intermediación y asesoramiento en todo tipo de búsqueda de financiación tanto alternativa (Financiación de equity, Deuda, Crowfunding etc.) como financiación bancaria.
- I. Consultoría y asesoramiento en todo tipo de planes de viabilidad, estudios de mercado, o gestión externa en cualquier tipo de actividad de promoción inmobiliaria.
Sector inmobiliario
El volumen de inversión en el sector inmobiliario realizada en el primer trimestre del año 2022 se ha situado en 3.680 millones de euros. El sector residencial ha sido el que ha canalizado la mayor parte de la inversión registrada (980M€), seguido de hoteles (850M€) y oficinas (781M€). La previsión para este año es poder cerrar con una inversión cercana a los 15.000M€ superando el récord histórico de 2019, que fue de 12.500M€.
«La inversión inmobiliaria es un ecosistema complejo, de gran especialización, con una cadena de valor extensa, de la que somos parte, ya que todas estas transacciones no están copadas por las grandes consultoras, sino que, sin duda, tú has sido protagonista en alguna de ellas», asegura Jorge Ginés Franco.
“Pero al igual que ha cambiado el sector de forma disruptiva desde el 2013, entendemos que es el momento de crear una asociación abierta, de carácter plural y con vocación de representación en toda España que defienda, divulgue y represente nuestra enorme labor como eslabón importante de la cadena de valor inmobiliario, tanto en el ámbito de las instituciones, como en la sociedad civil. Hoy damos ese primer paso esperando que muchos profesionales del sector inmobiliario se unan a este gran proyecto de representación colectiva”, expone el Presidente y fundador de ASCISI.
Jorge Ginés Franco
Jorge Ginés Franco nació en Madrid en abril de 1.968, se licenció en Derecho en 1.992 y tiene un grado por la Escuela de Práctica Jurídica en Derecho Fiscal. Fue consultor de desarrollo de negocio en empresas de consultoría tecnológica como Teleinformática, Azertia e Indra. En 2007 entró en LeasePlan como Manager de Alianzas, que abandonó en 2013, para fundar su consultora Desaprendiendo Consulting. Desde esa fecha trabaja para el sector inmobiliario como consultor para diferentes empresas como Icrowdhouse, Grupo Fogesa, Grupo Ibersol, entre otros.
Jorge es, además, autor del libro «¡Aún dicen que el pescado es caro!, confesiones de un consultor inmobiliario!«, libro editado en versión digital cuyos beneficios se destinaron a Fundación Aladina.
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