La Joint Venture formada por MOMENTUM, Node Living y Bain Capital ha anunciado la salida anticipada de su inversión en tres activos de Flex Living ante la oferta presentada por Greystar por un importe de 300 millones de euros.
La operación consta de tres activos ubicados en Alcobendas (Madrid), con 707 alojamientos, operativo desde julio de 2024; Barakaldo (Bilbao), con 639 alojamientos, en proceso de construcción; y Sant Cugat del Vallés (Barcelona), el cual dispone de 400 habitaciones y se encuentra en construcción. En conjunto suman 2.023 camas.
El mercado internacional de inversión percibe con creciente interés este tipo de activos, por los elevados niveles de ocupación que presentan y la enorme estabilidad de sus rentas, que proporciona retornos netos de alrededor del 5 %.
En palabras de Rafael Coste Campos socio de Bain Capital “estamos encantados de haber colaborado con Momentum y Node Living en esta operación crucial, que transformará el mercado de alojamiento temporal español. Nuestra estrategia de desarrollo de viviendas flexibles refleja perfectamente nuestro enfoque de inversión temática a nivel global, centrado en la creación de valor duradero”.
“El producto de Flex Living forma parte de la solución al problema de falta de oferta generalizado que tiene España; cubriendo con éxito las necesidades de la población flotante o temporal”, ha señalado Gabriel Fernandez de Gamboa COO de Momentum. Por su parte, Esteve Almirall cofundador de Node Living, ha remarcado que “nuestros clientes demandan una oferta cada vez más dinámica y digital que necesita, por un lado, servicios integrales y, por otro, la experiencia que facilite la sociabilidad”.
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