Metrovacesa ha celebrado esta mañana la presentación y el acto de primera piedra de la primera fase de su promoción ALMA, en el sector conocido como Cuartel de Mondragones. Marifrán Carazo, alcaldesa de Granada; Jorge Pérez de Leza, consejero delegado de Metrovacesa; y otros responsables de la compañía, han detallado las características del proyecto, destinado a recuperar un enclave histórico.
Metrovacesa, destinará una inversión total de 54 millones de euros para el desarrollo de las dos fases de ALMA, lo que pone de manifiesto el compromiso de la promotora por Granada y el impacto económico y de generación de empleo para la ciudad.
Con ello, el principal objetivo que persigue la compañía es aportar a la regeneración del barrio, dando respuesta a la necesidad de vivienda que actualmente hay en Granada. Además, como la promotora inmobiliaria española cotizada con mayor cartera de suelo del mercado, Metrovacesa centra sus esfuerzos en el desarrollo urbanístico sostenible, con el fin de crear espacios urbanos seguros, inclusivos, resilientes y eficientes. Por este motivo, y como es norma habitual en sus promociones, ALMA aplicará en su desarrollo medidas enfocadas a mejorar la calidad de vida de los futuros propietarios. Entre ellas, buscará las clasificaciones energéticas más elevadas; soluciones constructivas innovadoras que permitan minimizar la huella de carbono a lo largo del ciclo de vida de los edificios y la aplicación de energías alternativas que permitan reducir el consumo de aquellas menos sostenibles, impactando positivamente en la naturaleza. Todo ello, en un entorno de estrecha colaboración público-privada, con el apoyo de la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Granada desde el inicio del proyecto.
En las parcelas del sector, incluyendo las adquiridas por Metrovacesa a la Junta de Andalucía en febrero de 2023, y con una superficie total de 6.330m2 de uso residencial urbanizable, se promoverán más de 500 viviendas de obra nueva. En concreto, la promotora impulsará la promoción ALMA, que contempla el desarrollo de 193 viviendas libres en dos fases diferenciadas, a las cuales se sumarán las 317 unidades residenciales con la calificación de vivienda protegida que serán promovidas por la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento.
La promotora inicia las obras de construcción de la primera fase de ALMA, que contará con 59 viviendas plurifamiliares, de entre dos y cuatro dormitorios, bajos con jardín y áticos. Todas las viviendas estarán dotadas de plazas de aparcamiento y trasteros. También dispondrá de zonas de juego infantiles, áreas verdes, piscina y un espacio gourmet para reuniones. Además, la promoción incorporará soluciones como las certificaciones del sello de sostenibilidad VERDE y el cumplimiento del Compromiso DOMUM, de la propia promotora, de Calidad, Sostenibilidad y Salud. A ello se suma la implantación de su herramienta de Análisis de Ciclo de Vida (ACV), que mide el impacto ambiental de la promoción en todas sus fases.
Asimismo, en su apuesta por la ciudad andaluza y gracias a la excelente acogida que ha tenido la primera fase de ALMA en el mercado, Metrovacesa ya ha iniciado la comercialización de la segunda fase de la promoción, que sumará una oferta adicional de 134 viviendas plurifamiliares de entre uno y cuatro dormitorios.
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