Metrovacesa ha presentado sus resultados correspondientes al primer trimestre de 2025, en los que alcanzó unos ingresos de 77,6 millones de euros, con la entrega de 246 viviendas y un margen bruto del 22,5%. Las entregas se concentraron principalmente en Almería, Málaga, Sevilla y Barcelona.
En el ámbito comercial, las preventas aumentaron un 2% respecto al mismo periodo del año anterior, hasta alcanzar los 170 millones de euros, con 452 viviendas vendidas y un precio medio por unidad de 375.000 euros. Al cierre de marzo, el backlog de ventas ascendía a 3.471 unidades, equivalentes a 1.252 millones de euros, un 8% más que a finales de 2024. La compañía reporta un 89% de las entregas de 2025 ya comprometidas y un 73% de las de 2026.
Durante el trimestre, Metrovacesa también avanzó en la gestión de su cartera de suelo, con la adquisición de dos parcelas en el distrito de Valdecarros, Madrid, por un importe de aproximadamente 30 millones de euros. Además, tiene contratos firmados de ventas de suelo por valor de 92,7 millones de euros, que se reconocerán en los resultados de 2025 y 2026.
Desde el punto de vista financiero, la promotora mantiene una deuda neta de 360 millones de euros, con una ratio de apalancamiento (LTV) del 15,1% y una tesorería de 169 millones de euros.
En la Junta General de Accionistas celebrada el 28 de abril, se aprobó el pago de un dividendo complementario de 0,46 euros por acción, que se hará efectivo el 22 de mayo. Con este pago, la retribución total al accionista con cargo a los resultados de 2024 se sitúa en 120 millones de euros, equivalente a una rentabilidad del 7,5% sobre el precio actual de cotización. Desde 2019, Metrovacesa ha distribuido cerca de 700 millones de euros en dividendos.
La empresa mantiene actualmente 4.030 viviendas en construcción y 5.859 unidades en comercialización, a las que se sumarán más de 1.500 viviendas en fase de diseño. Metrovacesa confirma sus previsiones para el conjunto de 2025, en el que espera superar los 150 millones de euros de flujo de caja operativo, impulsada por su actividad promotora y de gestión de suelo.
Noticias sobre las transformaciones de las ciudades contadas con la máxima actualidad y calidad.
