Grupo Saf Son, propietario y gestor del proyecto de regeneración urbana Ermita del Santo, ha cerrado una nueva línea de crédito con la firma paneuropea de financiación alternativa Maslow Capital por un importe de 13 millones de euros. Esta operación complementa la financiación inicial de 30 millones firmada entre ambas entidades a comienzos de 2025 y tiene como objetivo avanzar en la ejecución del desarrollo y en la adquisición de fincas pertenecientes a propietarios minoritarios no interesados en el nuevo uso residencial.
El área de Banca de Inversión de Banco Sabadell ha asesorado a Grupo Saf Son en la estructuración y negociación de la operación, que refuerza la capacidad financiera del proyecto y su calendario de ejecución.
El proyecto Ermita del Santo, aprobado por el Ayuntamiento de Madrid y publicado en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid el 1 de abril de 2025, contempla la regeneración completa del antiguo centro comercial La Ermita del Santo, en el distrito de Latina. El desarrollo incluye la construcción de 530 viviendas —159 de ellas de protección pública—, junto con nuevos equipamientos deportivos, dotacionales y comerciales. Además, el plan prevé la cesión a la ciudad de cerca del 70% de una superficie total de 44.349 metros cuadrados, actualmente de titularidad privada.
El ámbito urbano incorporará 11.000 metros cuadrados de áreas estanciales y espacios libres arbolados, así como 5.600 metros cuadrados de zonas verdes adicionales. El diseño del proyecto prioriza la movilidad peatonal mediante un corredor verde de 60 metros de ancho que conectará los parques de La Ermita del Santo y Caramuel con Madrid Río. Asimismo, se desarrollarán 18.879 metros cuadrados destinados a equipamientos públicos, incluyendo instalaciones deportivas y un nuevo centro urbano local con comercios de proximidad.
Maslow Capital, especializada en financiación alternativa inmobiliaria, amplía con esta operación su participación en el proyecto, tras haber otorgado la financiación inicial. El grupo destaca que el desarrollo contribuirá a aumentar la oferta residencial de Madrid, especialmente en el segmento de vivienda protegida.
Grupo Saf Son mantiene su planificación conforme al calendario previsto y continúa impulsando la transformación de este ámbito en un entorno residencial integrado, con zonas verdes, equipamientos públicos y actividad comercial de proximidad.
Noticias sobre las transformaciones de las ciudades contadas con la máxima actualidad y calidad.
